2 Zimmerwohnung in Waldtrudering / 2 Balkone / Hobbyraum / EBK / renoviert

Den Grundriss finden Sie hier https://www.happy-immo.de/immobilien-details.xhtml?id[obj0]=9947 Die helle 2-Zimmer Wohnung mit separatem Hobbyraum liegt in ruhiger Lage in Trudering und ist ab sofort bezugsfrei. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert. Das Haus und die nahe Umgebung sind sehr gepflegt. Auf ca. 71 qm erhalten Sie 2 Zimmer im 1. Stock nebst 2 Balkonen, eine Küche sowie einen Hobbyraum im UG. Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Von dem Flur aus sind alle Räume erreichbar. In den Hobbyraum kommen Sie über das Treppenhaus im UG. Die Wohnung bietet ein Wohnzimmer mit Zugang zur Ostbalkon, ein Schlafzimmer mit Nordbalkon, das Duschbad und eine Küche mit Fenster. Der Hobbyraum ist gut als Home Office nutzbar, da durch die Fenster genügend Licht vorhanden ist. Nicht verhandelbare Mindestmietdauer 2 Jahre. Leider sind keine Haustiere, kein Jobcenter und keine WG möglich. Ideal ist diese Wohnung für 1 nichtrauchende Person. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage

Den Grundriss finden Sie hier https://www.happy-immo.de/immobilien-details.xhtml?id[obj0]=9947 - Wohnzimmer mit Erker und Balkon - Schlafzimmer mit Balkon - Küche mit Einbauküche - Badezimmer mit Dusche - Flur - Hobbyraum im UG mit Anschluss für Ihre Waschmaschine - Kellerabteil - allgemeiner Fahrradkeller - TG Stellplatz

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.8.2028. Endenergieverbrauch beträgt 33.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist . Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1999. Die Energieeffizienzklasse ist A. ** Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. **