Charmantes Einfamilienhaus im Kreuzgrund – Ein schönes Zuhause für Paare oder Familien

Charmantes Einfamilienhaus im Kreuzgrund – Ein schönes Zuhause für Paare oder Familien. Zum Verkauf steht ein schnuckeliges Einfamilienhaus in der begehrten Lage von Böckingen - Kreuzgrund, welches sich ideal für Familien oder Paare eignet, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen, aber zentralen Umgebung suchen. Mit einer Wohnfläche von 120m² und einem großzügigen Grundstück von 616m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und entspannte Wohnatmosphäre. Das Haus wurde im Jahr 1937 erbaut und besticht durch seinen klassischen Charme, der durch liebevolle Details und eine solide Bauweise geprägt ist. Auf 6 Zimmer verteilt, finden sich im Erdgeschoss und Obergeschoss sowohl großzügige Wohnbereiche als auch private Rückzugsorte. Das Badezimmer ist funktional und gut geschnitten, zusätzlich gibt es eine separate Toilette, die den Komfort des Hauses erhöht. Ein weiteres Highlight dieses Objekts ist der Balkon, der einen schönen Blick auf die Umgebung bietet, sowie die große Terrasse, die direkt vom Wohnbereich zugänglich ist und ideal für gemütliche Abende im Freien oder für gesellige Grillabende mit der Familie oder Freunden genutzt werden kann. Das Grundstück mit 616 m² bietet viel Platz für Gartenarbeit, Freizeitgestaltung oder zum Spielen für Kinder. Hier können Sie Ihre Vorstellungen von einem schönen Garten oder einer weiteren Ausbaufläche verwirklichen. Die Lage des Hauses im Stadtteil Böckingen bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung und sind schnell erreichbar. Zudem sorgt die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr dafür, dass Sie die Heilbronner Innenstadt und umliegende Städte schnell erreichen. Für weiterführende Informationen oder eine Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. -- Das Haus in momentan vermietet --

- Weitere Bilder erhalten Sie gerne auf Anfrage - - Unterkellert - Zentrale Lage in Böckingen (Gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel) und innerhalb von wenigen Minuten in Heilbronn - Das Haus in momentan vermietet, 950€ Kaltmiete aktuell - Schöner, großer Garten in Südausrichtung - Gartenausstattung kann nach Absprache mit den aktuellen Mietern abgekauft werden

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 24.3.2035. Endenergiebedarf beträgt 421.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009. Die Energieeffizienzklasse ist H.