Charmantes Zuhause in Top-Lage von Hösel inkl. Garage und neuwertiger Einbauküche!

Modernes Wohngefühl in bester Lage von Ratingen-Hösel In einer der begehrtesten und zugleich ruhigsten Wohnlagen von Ratingen-Hösel präsentiert sich dieses stilvolle Reihenmittelhaus mit Garage. Die gelungene Kombination aus klassischer Architektur und moderner Ausstattung verleiht der Immobilie einen besonderen Charme. Im Jahr 2025 wurde das Haus umfassend modernisiert und bietet heute auf ca. 141 m² Wohnfläche ein großzügiges Zuhause für Paare und Familien gleichermaßen. Das pflegeleicht angelegte Grundstück umfasst ca. 207 m². Ein modernes Smart-Home-System ermöglicht die komfortable Steuerung zahlreicher Funktionen. Im Kaufpreis sind sowohl die moderne Einbauküche als auch die dazugehörige Garage bereits inbegriffen. Bereits beim Betreten des Hauses fällt die durchdachte Raumaufteilung ins Auge. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich begeistert mit einem stilvollen Kamin und direktem Zugang zur sonnigen Terrasse – ein Ort der Ruhe und Entspannung. Große Fensterflächen sorgen für eine angenehme, lichtdurchflutete Atmosphäre. Die neu installierte, hochwertige Einbauküche mit integriertem Smart-Home-System lässt keine Wünsche offen und verbindet Design mit Funktionalität. Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Schlafzimmern sowie ein modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ein separates Tageslicht-Gäste-WC im Erdgeschoss ergänzt den Wohnkomfort. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dort neben großzügigem Stauraum auch einen gemütlichen Hobbyraum und eine eigene Sauna – ideal für entspannte Stunden zu Hause. Das Dachgeschoss bietet zusätzlich ein großes, vielseitig nutzbares Zimmer. Dieses Haus bietet nicht nur ein stilvolles Wohnambiente, sondern auch eine ausgezeichnete Lage mit sehr guter Infrastruktur, naturnaher Umgebung und bester Anbindung an Düsseldorf und das Ruhrgebiet. Lassen Sie sich von diesem einmaligen Angebot begeistern – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen das Haus gerne bei einem persönlichen Besicht

Exklusivität- Repräsentativ-Einmalig! - Toplage in begehrtem, exklusivem Wohnumfeld - Zeitlos-elegante Architektur mit Charakter - Umfassende Modernisierung im Jahr 2025 - Großzügige Wohnfläche von ca. 141 m² - Grundstück mit ca. 207 m² Fläche - Garage - Anschlüsse für die Gasheizung auf der Straße vorhanden - Stilvoller Kamin im lichtdurchfluteten Wohnbereich - Neue, hochwertige Einbauküche mit Smart-Home-Steuerung - Helle, freundliche Raumaufteilung in allen Wohnbereichen - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Separates Gäste-WC mit Fenster - Voll unterkellert mit großzügigem Stauraum - Sauna und Hobbyraum im Kellergeschoss - Die exklusive Einbauküche (Neupreis über 25.000 €) ist im Kaufpreis inbegriffen. - Glasfaseranschluss für Highspeed-Internet - Intelligentes Smart-Home-System für modernen Wohnkomfort

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