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    Online seit: 12.09.2025

    Einfamilienhaus mit Kamin, Terrasse und Garage in ruhiger Lage

    40468 Düsseldorf - Unterrath
    545.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    122 m²
    Wohnfläche
    309 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzKabel TVKaminGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 545.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    40468 Düsseldorf - Unterrath
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    In ruhiger Lage Düsseldorfs finden Sie dieses Reihenhaus, welches über ca. 122 m² Wohnfläche verfügt. Das durchdachte Raumkonzept sowie zusätzliche Nutzflächen im Dach- und Kellergeschoss bieten vielfältige Gestaltungmöglichkeiten. Ein Garten mit Terrasse sowie eine Einzelgarage runden das Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie unser ausführliches Exposé an für weitere Informationen.

    Ausstattung

    - Einfamilienhaus - Einzelgarage - Baujahr 1928 - 4 Zimmer - 2 Badezimmer - Gäste-WC - Einbauküche - Großzügiger Wohnbereich - Kamin - Ausgebautes Dachgeschoss - Garten mit Terrasse - Gartenhaus - Voll unterkellert

    Lage

    Die Immobilie liegt in einer verkehrsberuhigten Anliegerstraße. Eine Einzelgarage befindet sich in etwa 200 m Entfernung. Das Wohnumfeld ist geprägt von gepflegten Einfamilien- und Reihenhäusern, wenig Verkehr und viel Grün. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Innenstadt und zur Infrastruktur des Düsseldorfer Nordens. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in direkter Umgebung. Die weitläufigen Rheinauen sowie die Grünflächen des Nordfriedhofs und des Nordparks laden zu Spaziergängen und Radtouren ein. Dank der guten Anbindung sind Sie schnell mobil: Verschiedene Bus- und Bahnlinien bringen Sie in rund 20 Minuten in die Düsseldorfer Altstadt. Die Autobahnen A44 und A52 erreichen Sie in wenigen Minuten. Trotz der Nähe zum internationalen Flughafen genießen Sie hier eine ruhige Wohnlage.

    Sonstiges

    Sämtliche Objektinformationen wurden aufgrund von Angaben des Eigentümers erstellt und so sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Wir übernehmen keine Gewähr und keine Haftung für die Richtigkeit und/oder Vollständigkeit der Angaben. Alle Angaben werden lediglich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken und Visualisierungen nicht immer maßstabsgetreu sind.
    Logo Frau Jana Heitmann

    Predion Immobilienmakler

    Frau Jana Heitmann

    Impressum

    Exposé-ID: 29331225  |  Referenz-ID: D-ADG-14


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