Familienidyll in Junkersdorf

Das Haus ist derzeit vermietet - zum Schutz der Privatsphäre der Mieter können wir leider keine Fotos der Räumlichkeiten zur Verfügung stellen. Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Köln-Junkersdorf überzeugt durch eine klare Raumstruktur, moderne Ausstattung und ein familienfreundliches Wohnumfeld. Auf rund 150 m² Wohnfläche verteilen sich sechs gut geschnittene Zimmer über drei Etagen, ergänzt durch rund 54 m² Nutzfläche im Keller. Der helle Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss öffnet sich zum südlich ausgerichteten Garten, der durch eine Hecke abgeschirmt ist und Platz für Erholung im Freien bietet. Ebenso befinden sich die Küche und ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Das Obergeschoss beherbergt drei Zimmer sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne und Dusche. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignen. Der Keller bietet neben Abstellfläche auch den Waschmaschinenanschluss. Zwei fußläufig erreichbare Außenstellplätze, eine elektrische Markise sowie eine solide Ausstattung mit Parkettboden, doppeltverglasten Fenstern und Rollläden runden das Gesamtbild ab. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich besonders für Familien, die ein ruhiges, gut angebundenes Zuhause mit ausreichend Platz suchen.

•Eleganter Parkettboden in allen Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bädern •Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss •Gasheizung •Doppeltverglaste Fenster mit manuellen Rollläden •Sonniger Garten mit Südausrichtung und elektrischer Markise •Zwei Außenstellplätze in unmittelbarer Nähe •Rund 54 m² Nutzfläche im Keller mit Waschmaschinenanschluss •Energieeffizienzklasse A, Endenergieverbrauch 44,7 kWh/(m²·a)

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