freisth. EFH mit Einliegerwohnung und Garage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wuppertal, einem modernen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, das zum Kauf angeboten wird. Dieses beeindruckende Haus (Fertighaus der Firma Allkauf), erbaut im Jahr 2018, besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 173m² und befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 690m². Hauptwohnung: Mit insgesamt vier Zimmern (zzgl. Ankleideraum) bietet das Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Drei geräumige Schlafzimmer sorgen für individuellen Rückzugsraum, während ein stilvoll gestaltetes Badezimmer sowie ein Gäste- WC höchsten Komfort garantieren. Die intelligente Aufteilung des Hauses erfüllt alle Ansprüche eines modernen Lebens. Einliegerwohnung: Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die Einliegerwohnung, die eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten bietet. Diese ist aktuell für 580€ / monatlich (kalt) vermietet. Die Einliegerwohnung teilt sich auf in Küche, Diele, Schlafzimmer Duschbad sowie einem 25m² großen Wohn- / Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Genießen Sie die Gartennutzung, die Ihnen viel Raum zur Entspannung im Freien bietet und laden Sie Freunde und Familie zu geselligen Stunden auf der großzügigen Terrasse ein. Auf dem Dach befindet sich eine Photovoltaikanlage, die ausschließlich Strom für das Haupthaus liefert, nicht für die Einliegerwohnung. Über diese Anlage läuft auch eine Wallbox. Überschüssiger Strom wird in einem Batteriespeicher eingespeist. Über die komplette Anlage existiert ein Mietvertrag mit der Firma Enpal. Für weitere Energiesparmaßnahmen verfügt das Haus inkl. Einliegerwohnung über eine Luft- Wasser- Wärmepumpe sowie einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Das Einfamilienhaus vereint modernste Bauweise mit einem energieeffizienten Design und liegt in einer beliebten Lage von Wuppertal, perfekt für ein familienfreundliches Leben mit Nähe zu allen Annehmlichkeiten des städtischen Lebens. Dieses Objekt bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, moderne Architektur und

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