Modernes und gepflegtes Mehrfamilienhaus/Mehrgenerationenhaus in Rösrath

Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Rösrath. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, zwei Ärzte, zwei Supermärkte und eine Bäckerei vor. Auch mehrere Fitnessstudios, zwei Modegeschäfte, eine Bar, eine Buchhandlung und eine Tierhandlung erreichen Sie. Die Stadt Rösrath liegt im Rheinisch-Bergischen Kreis, direkt am östlichen Stadtrand von Köln. Sie bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und der schnellen Erreichbarkeit der Kölner Innenstadt. Die hervorragende Lage macht Rösrath zu einem beliebten Wohnort für Pendler:innen, Familien und Ruhesuchende gleichermaßen. Rösrath ist geprägt von einer grünen, landschaftlich reizvollen Umgebung. Rund 50 % der Stadtfläche sind bewaldet. In direkter Nähe befinden sich die weitläufigen Naturschutzgebiete Königsforst und Wahner Heide – ideale Bedingungen für Erholung, Spaziergänge und sportliche Aktivitäten im Freien. Die Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr ist ausgezeichnet: - Nur ca. 20 Minuten mit der S-Bahn bis Köln Hauptbahnhof - Schnelle Erreichbarkeit des Flughafens Köln/Bonn - Direkte Anbindung an die Autobahn A3 - Mehrere Buslinien (423 & 424) verbinden Rösrath mit den umliegenden Gemeinden Diese Infrastruktur macht Rösrath besonders attraktiv für Berufspendler:innen. Zu dem verfügt Rösrath über eine gut ausgebaute Bildungslandschaft: - Drei Gemeinschaftsgrundschulen - Eine katholische Grundschule - Eine Realschule und das Gymnasium Rösrath - Zudem eine Volkshochschule und eine städtische Musikschule Die Stadt bietet somit eine solide Bildungsbasis für Kinder und Jugendliche. Das Freizeitangebot in Rösrath ist vielfältig: - Aktive Sportvereine wie der TV Hoffnungsthal (Kunstturnen) und der TV Forsbach (Handball) - Zahlreiche Wander- und Radwege in der Umgebung - Kulturelle Angebote durch den lokalen Geschichtsverein, u. a. im historischen Schloss Eulenbroich Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount,