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    Online seit: 05.10.2025

    3,5 Zimmer Terrassenwohnung in Backnang 10 MIn von S-Bahn und Stadtmitte entfernt

    71552 Backnang
    1.200 €
    Kaltmiete
    3.5
    Zimmer
    86 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.200 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 100 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 385 €

    Standort

    71552 Backnang
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Ruhige Mietwohnung in der Nähe von Backnang Mitte und 10 Min von Backnang Hauptbahnhof entfernt zu vermieten. Diese ruhige Erdgeschosswohnung vereint stadtnahe Lage mit naturnahem Wohngefühl. Es handelt sich um eineb Ort zum Wohlfühlen, mit dreieinhalb lichtdurchfluteten Zimmern, die Ihnen Raum für persönliche Entfaltung bieten. Besonderes Highlight: Die teilweise überdachte Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein – ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Abendessen mit Freunden. Der eigene Gartenanteil schenkt Ihnen zusätzlich ein Stück Natur direkt vor der Tür. Die bereits integrierte Einbauküche erspart Ihnen Zeit und Aufwand bei der Einrichtung und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Praktisch und komfortabel: Ihr Fahrzeug findet bequem Platz in der zugehörigen Garage sowie auf dem Stellplatz davor. Ein Kellerraum mit Tageslicht bietet nicht nur großzügigen Stauraum, sondern eignet sich auch ideal als Hobbyraum – perfekt für kreative Projekte, Fitness oder einfach zum Abschalten. Ein gemeinschaftlicher Waschmaschinen- und Trockenraum für Wäsche runden das Angebot ab. Diese Wohnung ist ideal für alle, die das Leben in der Stadt mit dem Luxus eines eigenen Gartens verbinden möchten – ruhig gelegen und dennoch nur wenige Schritte vom lebendigen Zentrum Backnangs entfernt.

    Ausstattung

    Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Laminatboden, Fließen in Bad, Küche und WC. Eingebaute Lampen. Die Markise lässt sich bequem per elektrischer Steuerung bedienen. Eingebauter Garderobeschrank. Garage und Kelleraum sind vorhanden.

    Grundriss

    Lage

    Das Objekt befindet sich in der Maubacher Höhe, in ruhiger Wohnlage in Backnang. Die Regionalzug und S-Bahn Haltenstelle Backnang ist fußläufig, bequem in 5-10 Gehminuten zu erreichen. Backnang hat eine günstige Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Von dort aus sind Sie in gerade mal 30 Minuten, Mitten in der Metropolregion Stuttgart. In Laufnähe gibt es Ärzte, Supermärkte, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Kurze Wege zu Schulen, wie z. B. zum Max-Born-Gymnasium, oder zur gewerblichen Schule Backnang, zur Karl-Euerle-Sportanlage, zu fußläufig nahe gelegenen Kindergärten, zur Innenstadt, sowie zu nahen gelegenen Einkaufsmöglichkeiten, zeichnen weiter die Wohnqualität der Maubacher Höhe als bevorzugte Wohnlage aus. Die angebotene Mietwohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten 4-Familienhauses, absolut ruhig in mitten eines großzügigen Grundstückes. Die 86 m² große lichtdurchflutete Wohnung hat einen praktischen Grundriss. Von jedem Zimmer hat man einen Blick ins Grüne. Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet. Die nach Süden ausgerichtete großzügige Terrasse, ist vom Wohnzimmer und Kinderzimmer aus zu erreichen. Ein Hausmeisterservice übernimmt die Kehrwochen, sowie den Winterdienst und gemeinsam mit dem Heizkosten ist in den Nebenkosten inbegriffen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29381404  |  Referenz-ID: 396706


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