🏡 Charmantes & Modernisiertes Reihenendhaus mit Wohlfühlambiente in Alfter-Impekoven

Dieses gepflegte und modernisierte Reihenendhaus präsentiert sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage von Alfter-Impekoven. Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter 2 gemütliche Schlafzimmer, einem großen, hellen Badezimmer sowie einem offenen Wohn- und Essbereich, bietet dieses Haus den idealen Raum für Paare oder kleine Familien, die ein behagliches Zuhause mit Wohlfühlcharakter suchen. Das Grundstück mit 248 m² lädt mit seiner liebevoll gestalteten Außenfläche zum Entspannen, Sonnen und Verweilen ein. Ob Frühstück auf der Terrasse, ein Grillabend mit Freunden oder Zeit im eigenen Garten – hier lässt sich das Leben im Freien in vollen Zügen genießen. Im Inneren überzeugt die Immobilie durch eine harmonische Kombination aus Parkett-, Laminat- und Steinböden, die ein warmes und zugleich pflegeleichtes Wohnambiente schaffen. Ein wohnlich ausgebauter Nutzraum im Keller bietet zusätzlichen Platz, der sich beispielsweise als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum hervorragend nutzen lässt. Ein praktischer Abstellraum sowie ein Gäste-WC ergänzen das Raumangebot und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die moderne Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, lässt keine Wünsche offen und ist perfekt für alle, die gerne kochen und gemeinsam genießen. Für ein angenehmes Raumklima – auch an heißen Sommertagen – sorgt die Klimaanlage in einem der Schlafzimmer. Die Gasheizung (mit Warmwasserspeicher) gewährleistet eine zuverlässige und kosteneffiziente Wärmeversorgung. Dank der Modernisierung im Jahr 2021 befindet sich das Haus in einem nahezu neuwertigen Zustand – Sie können direkt einziehen und sich wohlfühlen. Alfter-Impekoven zählt zu den beliebtesten Wohnlagen im Bonner Umland. Die Umgebung bietet eine exzellente Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe sowie eine gute Anbindung an Bonn und die umliegenden Städte. Gleichzeitig profitieren Sie von der grünen, naturnahen Umgebung, die zu Spaziergängen und Erholung im

- neue Gas-Zentralheizung `2021 - Marquardt-Küche (im Preis enthalten) `2021 - neue Heizkörper `2010 - Abstellraum - Echtholzparkett - 2/3 Parkplätze - 2 Gartenschuppen - neue Terrassenüberdachung / Terrasse `2021 - elektr. Rollläden - neue Elektrik `2021 - helles mediterran angelegtes Bad `2010 - Klimaanlage in einem Schlafzimmer - voll unterkellert