Tolle Doppelhaushälfte in zentraler Lage am Waldrand gelegen

Beim Betreten dieses charmanten Hauses aus dem Jahr 1977 werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der direkt in den großzügigen Wohnbereich führt. Der Wohnraum ist das Herzstück des Hauses und bietet mit seinen großen Fenstern viel Tageslicht. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse, welche sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet und einen schönen Blick auf den gepflegten Garten bietet. Angrenzend an den Wohnbereich befindet sich die Küche, die funktional gestaltet ist und ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende bietet. Die Küche ist so angelegt, dass sie einen direkten Zugang zum Essbereich ermöglicht, was den täglichen Wohnfluss unterstützt und das Familienleben erleichtert. Auch von der Küche gelangt man auf die Terrasse und in den angrenzenden Garten. Im Erdgeschoss finden Sie zudem ein praktisches Gäste-WC, welches ca. 2015 renoviert wurde, den Komfort für Besucher erhöht und den Alltag erleichtert. Über eine Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich die privaten Räume des Hauses befinden. Hier erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer, die individuell gestaltet werden können und ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Jedes Zimmer ist so konzipiert, dass es viel natürliches Licht erhält und eine angenehme Wohnatmosphäre schafft. Von den hinteren Schlafzimmern gelangt man auf einen Balkon mit einer tollen Aussicht ins Grüne. Das Badezimmer im Obergeschoss ist funktional ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf. Es ist zentral gelegen und somit von allen Schlafzimmern aus bequem erreichbar. Durch die Renovierung aus dem Jahre ca. 2015 entspricht es den heutigen Ansprüchen an ein modernes Badezimmer. Ein weiteres Highlight des Hauses ist der Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und vielseitig genutzt werden kann. Ob als Hobbyraum, Werkstatt oder einfach als Lagerfläche – die Möglichkeiten sind vielfältig. Beheizt wird das Haus derzeit mit einer Öl-Zentralheizung. Die Straße

Alle Highlights auf einen Blick! + Wohnfläche: 138,23 m² + Zimmeranzahl: 4 + Baujahr: 1977 + Balkon vorhanden + Keller vorhanden + Garten vorhanden + Gäste-WC vorhanden + Zentrale aber dennoch ruhige Lage + Garage + 2-3 Stellplätze

+ Wichtige Informationen + Sie erreichen uns 24/7: Telefon: 02452 - 670 66 88 (Büro Heinsberg: erreichbar 24h) Besuchen Sie uns vor Ort nach Absprache in unserem Büro: Geilenkirchener Straße 13-15, 52525 Heinsberg Sie möchten Ihre Immobilie auch so professionell und anspruchsvoll präsentiert sehen wie diese? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse! Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren vollständigen Service und unterstützen Sie gerne bei Ihrer Immobilienvermarktung. Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Falc Immobilien - Kreis Heinsberg - Ihre Immobilienexperten für die Region