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Langenfeld-Wiescheid: freistehender Bungalow mit großer Garage

40764 Langenfeld

625.000 €

Kaufpreis

5.0

Zimmer

145 m²

Wohnfläche

694 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Garage / Stellplatz

Eckdaten

Kaufpreis:	625.000 €
Käufercourtage:	2.38 %

Wohnfläche:	145 m²
Grundstück:	694 m²
Nutzfläche:	145 m²
Haustyp:	Einfamilienhaus (freistehend)
Etagenanzahl:	1
Baujahr:	1974
Zustand:	Renovierungsbedürftig
Bezugsfrei ab:	sofort
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	2

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Ausstelldatum:	21.10.2025
Gültig bis:	20.10.2035
Energiebedarfskennwert:	225 KWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1974

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Standort

40764 Langenfeld

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

In Langenfeld-Wiescheid (Feldhausen) befindet sich dieser freistehende Bungalow mit einem tollen Grundstück in Südlage, uneinsehbar mit Blick über das Feld. Das Objekt muss renoviert werden. Aufgrund des großen Flachdaches könnte man auf Solar umsteigen und somit die Technik auf den neuesten Stand bringen.

Ausstattung

- Flachdach - Öl-Zentralheizung - zentrale Warmwasserversorgung - Alufenster mit Isolierverglasung - überwiegend Teppichboden, Flur mit Granit - Einbauschränke - großes Bad mit Badewanne + Dusche - Gäste-WC - Keller über die gesamte Fläche - Sauna - Doppelgarage mit elektrischem Öffner + Stellplatz - Einbauküche mit allen E-Geräten (falls gewünscht) - Energieausweis wird zur Zeit erstellt - Ein-bis zweigeschossige Bauweise - erschließungsbeitrags- und kostenerstattungsbetragsfrei - keine Altlast verdächtige Fläche (Bescheinigung liegt vor) - keine Erbpacht

Lage

Langenfeld-Wiescheid: freistehender Bungalow mit großer Garage

Dokumente

Flurkarte.pdfGrundrisse .pdf

IVG-KG

Rainer Hausmann

Impressum

Exposé-ID: 29399117 | Referenz-ID: 2858

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