Reihenmittelhaus mit ausgebauter Nutzfläche im Dachgeschoss zzgl. separater Garage in Porz-Urbach

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein gepflegtes Reihenmittelhaus zzgl. einer separaten Garage in beliebter Wohnlange von Porz-Urbach. Das vollunterkellerte und beidseitig angebaute Haus wurde ca. im Jahr 1967 errichtet und steht auf einem ca. 210 m² großen Grundstück, das separate Garagengrundstück hat eine Größe von ca. 34 m². Die Aufteilung geschieht in: Keller (Nutzfläche): - Tankraum, ca. 7,40 m² - Flur, ca. 4,17 m² - Heizungsraum / Waschküche, ca. 15,44 m² - Saunaraum, ca. 18,96 m² - Kellerraum, ca. 10,81 m² Erdgeschoss (Wohnfläche): - Zimmer 1 (aktuell mit dem Zimmer 2 verbunden), ca. 15,32 m² - Zimmer 2, ca. 19,07 m² - Küche, ca. 10,70 m² - Abstellkammer, ca. 1,13 m² - Toilette, ca. 1,46 m² - Diele, ca. 9,00 m² - Terrasse, ca. 19,20 m² (zu 25% angerechnet) Obergeschoss (Wohnfläche): - Zimmer 1, ca. 15,36 m² - Zimmer 2, ca. 16,44 m² - Zimmer 3, ca. 10,73 m² - Badezimmer, ca. 6,74 m² - Flur, ca. 4,17 m² - Balkon, ca. 4,31 m³² (zu 25% angerechnet) Dachgeschoss (Nutzfläche): - Zimmer, ca. 24,63 m² - Flur, ca. 2,01 m² - Toilette, ca. 1,91 m² Der Garten ist nach Süden hin ausgerichtet, die Garage befindet sich in wenigen Metern Entfernung vom Haus.

- Garten, Terrasse und Balkon mit Südausrichtung - voll unterkellert - separate Garage - ausgebautes Dachgeschoss (Nutzfläche) - ein Badezimmer und zwei Gästetoiletten - Ölzentralheizung

Bei allen Fragen zur Immobilie wenden Sie sich an unseren Berater Herrn Markus Hagemann unter der Rufnummer 0221 / 2003 67512. Für eine unverbindliche Finanzierungsberatung zu diesem Objekt steht Ihnen unser Baufinanzierungsberater Herr Uwe Wendland unter der Rufnummer: 0221/ 2003 67323 gerne zur Verfügung.