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    Online seit: 16.10.2025

    Individuelles Wohnen auf 4 Etagen im Zentrum von Leverkusen-Opladen

    51379 Leverkusen
    350.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    141 m²
    Wohnfläche
    99 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 350.000 €
    Provision: 12.495 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    51379 Leverkusen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Einziehen und wohlfühlen – dieses nicht alltägliche Stadthaus ist ideal für eine kleine Familie oder ein jüngeres Paar, die eine offene und großzügige Lebensweise bevorzugen. Auf insgesamt 4 Etagen und ca. 141 m² Wohnfläche bietet das ca. im Jahre 1995 erbaute Haus vier offene Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Diese gepflegte Immobilie überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumlichkeiten sowie modernen Ausstattungsmerkmalen. Die Etagen können wie folgt genutzt werden: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Abstellraum, Duschbad 1. Obergeschoss: großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie Balkon 2. Obergeschoss: Schlafzimmer mit Balkon, Kinderzimmer sowie Bad Dachgeschoss: Studiobereich mit Dachterrasse Auf der Dachterrasse befindet sich ein kleiner Abstellraum mit der Gas-Therme. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen. Eine Garage direkt am Haus sorgt für bequemes parken und rundet dieses attraktive Angebot ab. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen dieses besondere Objekt gerne bei einer persönlichen Besichtigung!

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Die Umgebung in Leverkusen-Opladen rund um die Immobilie ist ein überwiegend urbanes Wohngebiet mit Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern und Einfamilienhäusern. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, mit mehreren Bushaltestellen in fußläufiger Nähe sowie dem Bahnhof Opladen in erreichbarer Distanz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken und Dienstleistungen befinden sich direkt im Stadtteil, ergänzt durch größere Märkte und Angebote im Zentrum von Opladen. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen wie das Remigius-Krankenhaus sind schnell erreichbar. Freizeitangebote umfassen Grünflächen, Sportmöglichkeiten sowie einen Spielplatz ganz in der Nähe. Insgesamt handelt es sich um eine solide und familienfreundliche Wohnlage mit ausgewogener Infrastruktur.

    Logo Thorsten Wichmann-Reibaldi

    PlanetHome

    Thorsten Wichmann-Reibaldi

    Impressum

    Exposé-ID: 29408738  |  Referenz-ID: 687969


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