Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 16.10.2025

    Gesucht-Gefunden-Gekauft - Das andere Immobilienkonzept in ruhiger und begehrter Wohnlage

    21149 Hamburg
    749.000 €
    Kaufpreis
    7.0
    Zimmer
    210 m²
    Wohnfläche
    984 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / StellplatzWintergartenAbstellraumKaminGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 749.000 €
    Käufercourtage: Keine zusätzliche Käuferprovision!
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    21149 Hamburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das zum Verkauf stehende Anwesen in Neugraben – Fischbek ist eine besondere Immobilie für vielfältige Nutzungskonzepte. Das Objekt besteht aus einem Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten. Diese Konstellation bietet eine einzigartige Kombination aus Privatsphäre und Gemeinschaftlichkeit, die sich für eine breite Palette von Wohn – und Arbeitskonzepten eignet, sei es als Generationenhaus oder als Investition mit der Möglichkeit zur Vermietung. Die separaten Eingänge gewährleisten Privatsphäre und Unabhängigkeit für die Bewohner. Jede Wohneinheit bietet ausreichend Platz für komfortables Familienleben mit individuell gestaltbaren Wohnräumen. Ergänzt wird dieses Ensemble auf einer Grundstücksfläche von ca.984m² um gepflegte Außenbereiche, eine Scheune mit Werkstatt, ausreichend Stellplätze, einen Carport sowie eine Garage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? So fordern Sie unser Langexposé an!

    Lage

    Fußläufig an der Fischbeker Heide gelegen, eines der schönsten Landschaftsschutz- und Naherholungsgebiete Hamburgs, ist Neugraben-Fischbek ein beliebter Wohn - und Ausflugsort. Zudem ist er Hamburgs am weitesten südwestlich gelegener Stadtteil, der auf eine lange Tradition zurückblicken kann. Für seine ca. 32.000 Einwohner ist er vor allem ein familienfreundlicher, naturnaher und sehr lebenswerter Stadtteil. Man findet hier eine gute Infrastruktur und eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. So ist die Hamburger Innenstadt schnell sowohl mit dem Pkw wie mit der S-Bahn zu erreichen. Die Autobahnen A1, A7 ( und die künftige A 26 ) sind in wenigen Minuten erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Sportmöglichkeiten sind sehr gut und in nur wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.

    Logo Frau Daniela Müller

    Conath Immobilienvertrieb GmbH

    Frau Daniela Müller

    Impressum

    Exposé-ID: 29409120  |  Referenz-ID: CI-1974


    Ähnliche Immobilien

    • Großzügiges Haus im Grünen zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage17 Bilder

      Großzügiges Haus im Grünen zur Selbstnutzung oder als Kapitalanlage

      Hamburg

      180 m²

      7 Zimmer

      599.000 €

      Kaufpreis

    • Individuelle Immobilie mit viel Platz in zentraler Lage15 Bilder

      Individuelle Immobilie mit viel Platz in zentraler Lage

      Buxtehude

      162 m²

      7 Zimmer

      599.000 €

      Kaufpreis

    • Charme der Belle Époque trifft modernes und großzügiges Wohnerlebnis31 Bilder

      Charme der Belle Époque trifft modernes und großzügiges Wohnerlebnis

      Buxtehude

      201 m²

      9 Zimmer

      695.000 €

      Kaufpreis

    • Ein- bis Zweifamilienhaus in zentraler und ruhiger Lage22 Bilder

      Ein- bis Zweifamilienhaus in zentraler und ruhiger Lage

      Buxtehude

      158 m²

      8 Zimmer

      459.000 €

      Kaufpreis

    • Wunderschöne Villa auf schönem Grundstück28 Bilder

      Wunderschöne Villa auf schönem Grundstück

      Buxtehude

      232 m²

      7 Zimmer

      670.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche