Attraktive Kapitalanlage - Liebevoll renoviertes Fachwerkhaus mit großem Garten

Liebevoll renoviertes und gut vermietetes Fachwerkhaus in Langerfeld-Beyenburg. Dieses wunderschöne Fachwerkhaus besticht durch seinen einzigartigen Charme und den vielen Highlights wie dem großen Garten mit überdachter Terrasse, dem ausgebauten Dachgeschoss, der Photovoltaikanlage, den attraktiven Sichtbalken in vielen Räumen und den beiden Garagen. Eine Besonderheit für ein Fachwerkhaus sind hier die hohen Räume sowie die Vielzahl an Schlafzimmern. Hier hat siche eine wundervolle Familie ihr Zuhause geschaffen und garantiert für mindestens weitere 5 Jahre ein gutes Mieteinkommen, wobei die Mieter aber gerne noch 10 Jahre bleiben möchten. Die Kaltmiete beträgt EUR 1.878,00 zuzüglich EUR 357,00 Nebenkosten.

- großer Garten - luxuriös ausgebautes Dachgeschoss - Doppelgarage - voll unterkellert - 2 Badezimmer - Photovoltaikanlage - gut vermietet

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.3.2030. Endenergieverbrauch beträgt 85.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas leicht. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900. Die Energieeffizienzklasse ist C. Das Haus wurde in den letzen Jahren umfassend renoviert. Laufende Renovierungsmassnahmen in den letzten Jahren, davon die wichtigsten Instandhaltungsmassnahmen: 2020 Elektroleitungen Wasserleitungen und Badezimmer Erdgeschoss 2017 Wasserleitungen und Badezimmer Obergeschoss 2016 Dachausbau 2006 Austausch Heizanlage