Bevorzugte Wohnlage, Wohlfühlhaus mit Garage und zwei Carports auf großem Grundstück

Dieses ansprechende Haus in ruhiger Lage wurde 1987 in Massivbauweise erstellt. Bedingt durch die Hanglage befindet sich der Hauseingang im Sockelgeschoss. Auf gleicher Ebene sind u.a. die Waschküche, der Heizungskeller, ein Vorratskeller und ein als Partyraum gestalteter Keller. Das Büro-/Gästezimmer und das neuwertige Duschbad sind rechts neben der Haustür gelegen. In der Eingangsdiele steht ein Pelletofen, der eine angenehme Wärme im Treppenhaus verteilt. Die große Garage ist im Haus integriert. Eine massive Treppe führt Sie zur Wohnebene mit einer gut geplanten Raumaufteilung. Gäste-WC, Küche, Esszimmer, Schlafzimmer mit Zugang zum Garten, Büro und Ankleidezimmer befinden sich auf gleicher Ebene. Das Wohnzimmer liegt ein wenig tiefer, vom Esszimmer sind es zwei Treppenstufen. Hier befindet sich auch der Kachelofen (eingestuft als Grundofen), der eine wohlige Wärme verbreitet. Der große Garten ist liebevoll gestaltet bietet viele Nutzungsmöglichkeiten: verschiedene Ecken zum entspannen, grillen oder relaxen. Auch für Spiel- und Turngeräte sowie einen Sandkasten ist reichlich Platz vorhanden, auch noch zum Fußballspielen. Wenn Sie einen Wohnwagen oder Camper besitzen, so finden diese Fahrzeuge Platz in den beiden großen Carports. Die im Haus integrierte Garage ist so ausgelegt, dass sogar ein Vito hinein passt.

Das massiv gebaute Haus ist von Außen mit 5 cm Styropor gedämmt, im Sockelgeschoss sind die Außenwände vom Gästezimmer und vom Duschbad mit Styropor und Rigips von Innen gedämmt. Die Bodenbeläge im Kellerbereich und im Obergeschoss bestehen überwiegend aus Fliesen. Die Gasheizung mit Warmwasseraufbereitung ist aus dem Jahre 2008, Im Jahr 2016 wurde das Fenster im Büro, zwei Fenster im Wohnzimmer und die Tür zur Terrasse erneuert. Die anderen Fenster sind aus dem Baujahr 1987. Die Wohnebene bekam 2017 ein neues modernes Wannenbad, im Sockelgeschoss wurde das Bad 2021 komplett erneuert und eine bodengleiche Dusche eingebaut. Die Küche ist ca. drei Jahre alt und kann käuflich erworben werden. Bevor das Haus an den Kanals angeschlossen wurde, erfolgte die Entsorgung über ein 3-Kammer-System. Diese wurde gereinigt und darf, bis auf Widerruf, als Zisterne genutzt werden, Das Fassungsvermögen beträgt 7 m³.

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