Mehrgenerationen Haus in Reuschenberg

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zweifamilienhaus in der begehrten Lage von Neuss Eine Immobilie mit großem Potenzial sowohl für Familien als auch für Investoren. Dieses unterkellerte Haus mit individuell gestaltbaren 202 m² Wohnfläche auf einem ca. 210 m² großen Grundstück wurde 1989 erbaut und bietet viel Gestaltungs-und Entwicklungsmöglichkeiten. Das Haus verfügt über vier abgetrennten Bereich die folgenden Massen aufgeteilt sind 1.Erdgeschoss - 2 ZKDB-Garten (derzeit vermietet) 2.1 Obergeschoss – 2 ZKDB- Balkon 3.Dachgeschoss -Studio mit Kochnische und Bad 4.Souterrain - Büroraum mit Küchennische und Bad Alle 4 Etagen sind sehr gut aufgeteilt und können teilweise miteinander verbunden werden. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte der beigefügten Grundrisse. Das Haus ist in einem renovierungsbedürftigen Zustand, die letzte kleineren Modernisierung wurden im Jahr ca. 2020 durchgeführt. Das Haus bietet eine solide Basis für Ihre individuellen Renovierungsideen. Zu dem Haus gehören 2 Garagen mit vorgelagerten Stellplätzen. Der zeitliche Einzug kann flexibel abgestimmt werden, um Ihnen einen stressfreien Übergang in dieses vielversprechende Zuhause zu ermöglichen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, um ein Haus mit Charme und Potential zu erwerben, das Sie zu Ihrem persönlichen Traumhaus umgestalten können. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

•Terrasse, Balkon •2 Einzelgaragen direkt am Haus •Fliesen •Rollläden •jede der 4 Etage verfügt über ein eigenes Bad und eine Möglichkeit für eine Küche Bäder teilweise mit Fenster, Wanne und/oder Dusche

Bitte geben Sie im Kontaktformular immer Ihre kompletten Daten an, damit wir Ihre Anfrage schnell und zuverlässig bearbeiten können!!! Sie möchten Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Sie möchten das gerne stressfrei und ohne großen Zeitaufwand tun? Mit ausgewählten Interessenten und wenigen Besichtigungen? Gerne übernehme ich die Vermittlung für Sie. Rufen Sie mich an unter Mobil: 0152 34153230 oder 02131 3839629 schreiben Sie mir eine E- Mail:info@meike-simon-immobilien.de Impressum: Verantwortlich Meike Simon Immobilien: Glehner Weg 80 a: 41464 Neuss; info@meike-simon-immobilien.de. Tel.: 0152 34153230; Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeerlaubnis gem. § 34c Stadt Rhein Kreis Neuss; Auf der Schanze 4, 41515 Grevenbroich, IdNr.: DE 73259604487 ; Berufskammer: IHK Neuss Eine Vielzahl weiterer Angebote finden Sie bei www.meike-simon-immobilien.de Für die Richtigkeit sowie der Vollständigkeit der genannten Immobilienangaben übernimmt Simon-Immobilien keine Haftung. Diese basieren ausschließlich auf Angaben vom Eigentümer.