Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus zur Fremd- oder Eigennutzung

Das hier angebotenen Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus aus dem Jahr 1972 bietet auf rd. 202m² Wohnfläche und einem Grundstück von rd. 272m² viel Platz für die ganze Familie, Mehrgenerationen oder zur Vermietung. Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in einen funktionalen Eingangsbereich, der direkt zur Erdgeschoss- und Obergeschosseinheit führt. Die Wohnung im Erdgeschoss ist geprägt von der offenen Raumgestaltung und der großen Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt und einen einen schönen Blick in den Garten bietet. Die angrenzende Küche ist offen gestaltet und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochabende. Ein praktisches Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss, was den Alltag erleichtert. Über die innenliegende Treppe gelangen Sie in die Räumlichkeiten im Keller. Neben den funktionalen Kellerräumen wie Abstellraum, Waschküche, Anschluss- und Heizungsraum bietet der Keller noch ein Ankleidezimmer, einen großzügigen Hobbyraum und ein Duschbadezimmer. Letzteres bietet zudem einen direkten Kelleraufgang in den Garten. Das Ober- und Dachgeschoss ist von einer Familie, für eine Kaltmiete von EUR 950,00, angemietet. Hier erwarten Sie drei Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können. Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der vom Hauptschlafzimmer aus zugänglich ist und zum Entspannen einlädt. Das Badezimmer auf dieser Etage bietet sowohl eine Badewanne als auch eine Dusche. Der Garten kann zu einem kleines Paradies für Kinder werden und lädt zu gemütlichen Grillabenden ein. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Garagenstellplatz. Die Garage ist zudem über den Garten zugänglich.

- Grundstücksfläche: 272 m² - Wohnfläche: 202 m² sowie weitere wohnlich nutzbare Räumlichkeiten im Untergeschoss - Teilungserklärung liegt vor - Ober- und Dachgeschoss sind vermietet: rd. 950,00 € zzgl. 250,00 € für Nebenkosten, Fläche gemäß Mietvertrag: 134m² - Baujahr: 1972 - Anzahl der Zimmer: 6 - Balkon vorhanden - Keller vorhanden - Garten vorhanden - Heizung: Zentralheizung - Bodenbeläge: Fliesen im Erdgeschoss - Fenster: Große Fensterfront im Wohnbereich - Terrasse mit Zugang zum Garten - Garagenzugang im Gartenbereich

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