1 Zuhause. 2 Etagen. 3 Generationen. 4 Parkplätze. 5 hundert-ein-bisschentausend Euro!

Zahlen gefallen Euch? Der Titel unseres schönen Zuhauses auch? Sucht ihr ein Haus, das sagt: „Kommt rein – ich habe Platz für euch alle“? Glückwunsch – das hier könnte genau das sein, was ihr gesucht habt! Hier wohnt nicht bloß eine Familie – hier leben Lebensentwürfe nebeneinander, miteinander und ohne sich in die Quere zu kommen. Zwei vollwertige Etagen, durchdacht in ihrer Struktur, bereit für neue Konstellationen: Großfamilien, Patchwork, Mehrgenerationen – alles willkommen. Erd- und Dachgeschoss bilden bereits zwei autarke Wohneinheiten, jeweils mit eigenem Bad und Küche. Ideal, wenn Oma morgens frische Brötchen backt, während unten die Espressomaschine fleißig surrt und sich die Schulbrote stapeln. Wer noch mehr Raum zum Entfalten braucht, wird oben fündig: Der Dachboden bietet ca. 30 m² Ausbaupotenzial, mit komfortabler Firsthöhe und ideal als Atelier, Rückzugsort oder Einliegerstudio. Der Keller ist nicht einfach nur Keller, sondern ein Kapitel für sich. Mit satten 2,25 m Deckenhöhe, Fußboden aus Feinsteinzeug, doppelverglasten Fenstern, Heizkörpern und einem ehemaligen Partyraum mit Bar (ca. 33 m²), steht er seinen Brüdern im Obergeschoss in nichts nach. Hier kann gearbeitet, gefeiert, gezockt oder trainiert werden. Und wer’s lieber leise mag: Als Home-Office eignet er sich ebenfalls. Das Badezimmer im EG muss vollständig wieder aufgebaut werden, das Badezimmer im OG ist funktional, dem Baujahr entsprechend und gut erhalten. Hier solltet ihr also ein wenig Kapital einplanen, um eure ganz eigene wellness-oase zu entwickeln. Letzte Frage: Wer zieht ein? Ihr seid viele? Super. Ihr habt Ideen? Noch besser. Ihr wollt endlich ankommen? Dann meldet euch – und lasst uns dieses Haus gemeinsam zum Leben erwecken.

Sonstiges & Zahlen, die zählen: Baujahr 1986 Wohnfläche: ca. 200 m² Nutzfläche (Keller): großzügig und wohnlich ca. 110 m² Grundstück: 673 m² (genau die richtige Größe, die Spaß macht) Ausbaureserve im Dach: ca. 30 m² Heizung Fernwärme Massive Substanz Keine Sanierung nötig – aber Raum für Geschmackvolle Erneuerung

Alle hier genannten Daten und Fakten beruhen auf Angaben des Verkäufers und dienen einer ersten Information. Eine Gewähr für die Richtigkeit wird daher nicht übernommen. Auslassungen, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.