


Online seit: 30.10.2025
Ihr neues Zuhause in Euskirchen-Großbüllesheim - Doppelhaushälfte mit viel Platz und Garten
53881 Euskirchen379.000 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
122 m²
Wohnfläche
388 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Gäste WCKellerGarage / StellplatzGarten/-mitbenutzung
Eckdaten
| Kaufpreis: | 379.000 € |
| Käufercourtage: | 3,57 % |
Beschreibung
In einer ruhigen Wohnlage von Euskirchen-Großbüllesheim befindet sich diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1996. Mit einer Wohnfläche von ca. 122qm auf einem 388qm großen Grundstück bietet sie genügend Platz für die ganze Familie und überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für den Alltag. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene.
Im Obergeschoss befinden sich die gemütlichen Schlafzimmer sowie ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das ausgebaute Dachgeschoss erweitert die Wohnfläche und eignet sich ideal als zusätzliches Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit reichlich Stauraum sowie Platz für Hauswirtschaft oder Freizeitaktivitäten. Eine Garage gehört ebenfalls zum Objekt und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einem gepflegten und gut erhaltenen Zustand. Dank der soliden Bauweise und der liebevollen Pflege bietet sie ideale Voraussetzungen, um ohne großen Sanierungsaufwand einzuziehen und sich sofort zuhause zu fühlen.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen
- Garten
- Stellplatz
Lage
Großbüllesheim verfügt neben einem Kindergarten über eine Grundschule. Vor Ort sind zwei Bäckereien, ein Zeitschriftenladen und ein Blumengeschäft vorhanden. Alle weiterführenden Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ärztliche Versorgung finden Sie im 5 km entfernten Euskirchen. Ein Anschluss der Deutschen Bahn an der Strecke Euskirchen-Köln ist im Ort. Der Autobahnanschluss an die A1 ist in 10 Autominuten zu erreichen.
Sonstiges
🏡 Ihre Traumimmobilie – mit uns in greifbarer Nähe!
🔑 Käufer-Provision: In der Regel nur 3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt., fällig und verdient bei notarieller Beurkundung.
📜 Transparenz garantiert: Wir haben einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer.
🗎 Warum S Finanz Euskirchen GmbH?
✅ Ihr Immobilienmakler der Kreissparkasse Euskirchen
✅ Über 100 erfolgreich vermittelte Immobilien pro Jahr
✅ Größter Makler im Kreis Euskirchen
✅ Immer topaktuelle Angebote!
✨ Exklusiv für Sie!
🔍 Sie suchen etwas Bestimmtes? Ein bestimmter Objekttyp oder spezielle Ausstattung?
➡️ Unser VIP-Service: Teilen Sie uns Ihre Wünsche unverbindlich mit und erhalten Sie neue Objekte eine Woche vor der offiziellen Veröffentlichung!
📢 Jetzt registrieren unter:👉 s-finanz-euskirchen.de/leistungen/immobiliensuche-euskirchen
📧 Auf Anfrage erhalten Sie weitere Informationen wie Objektadresse, Grundrisse und mehr.
📞 Oder rufen Sie uns einfach an – wir sind gerne für Sie da!
🚀 S Finanz Euskirchen GmbH – Der Platzhirsch für Immobilien im Kreis Euskirchen! 🦌
Exposé-ID: 29447116 | Referenz-ID: 7266
Ähnliche Immobilien
Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Jetzt noch schneller sein
Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!
Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloadenServices für die Immobiliensuche
Weitere Häuser zum Kauf
Weitere Häuser zum Kauf
Wohnungen zum Kauf
Umgebungsinfos










