Renovierungsbedürftiges Reihenendhaus in ruhiger Seitenstraße von Duisburg-Walsum-Aldenrade

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Reihenendhaus mit einer Wohnfläche von ca. 89 m² auf einem ca. 310 m² großen Grundstück. Das Haus bietet eine solide Grundsubstanz, befindet sich jedoch insgesamt in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Wohnzimmer, ein Büro/Kinderzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie die Küche. Das Badezimmer und das Gäste-WC wurden bereits modernisiert und befinden sich in einem gepflegten Zustand. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in die Küche, die einen direkten Zugang zum Garten bietet. Von hier aus sind auch der Keller sowie das weitere Zimmer erreichbar. Das Obergeschoss besteht aus einem großzügigen Durchgangszimmer, das Zugang zu einem weiteren Raum bietet. Von diesem aus führt eine Treppe auf den ausgebauten Dachboden, der zusätzliche als Wohnfläche ausgebaut ist und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das Haus ist voll unterkellert und wird über eine Gasheizung beheizt. Vor dem Gebäude befinden sich zwei Stellplätze, die den Bewohnern zur Verfügung stehen. Der Gartenbereich bietet zudem ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen und lädt zum Verweilen im Freien ein.