Hier wächst Ihre Zukunft: förderfähige Sanierung und Erweiterung vorbereitet

Seltene Gelegenheit in Premiumlage bei Baden-Baden: Ihr neues förderfähiges Ein- bis Zweifamilienhaus überzeugt mit schöner Aussicht und großem Entwicklungspotenzial. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und wird im aktuellen Zustand inklusive der Baugenehmigung für die Garage/Stellplätze und mögliche Erweiterungen verkauft. Durch die energetische Sanierung profitieren Sie von attraktiven Zuschüssen und Fördergeldern. Welche Erweiterungen Sie hiervon umsetzen möchten, können Sie frei entscheiden. Gerne unterstützen wir Sie bei der Umsetzung des Vorhabens mit der passenden Finanzierung und der richtigen Baufirma für die Ausführung. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Bemerkungen: Im ausgeschriebenen Preis ist das Haus inkl. aller Kosten für die Sanierung & Erweiterung enthalten. Hierzu zählen: - Innenrenovierung inkl. Wände, Böden, Erneuerung der Elektrik - Erneuerung der Fenster - Wärmepumpe + PV-Anlage - Bau einer Doppelgarage inkl. Hangsicherung unterhalb des Hauses - Erneuerung der Außenanlage inkl. Hofgestaltung - Dämmung des Hauses

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Die gesamte Planung und Kosten für die Umsetzung sind im Preis enthalten. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.