Ruhig gelegene, nachhaltige Doppelhaushälfte mit sonnigem Garten im Märchenviertel von Waldperlach

Lebensqualität beginnt hier - vier schlüsselfertige Neubau-Doppelhaushälften mit höchstem Wohnkomfort! Die ca. 138,22 m² große Doppelhaushälfte (Haus 4) mit nord-westlich ausgerichtetem Garten und Einzelgarage (zzgl. 20.000,- EUR) in Waldperlach vereint modernen Wohnkomfort mit Nachhaltigkeit. Eingebettet in eine grüne, familienfreundliche Umgebung bietet die Immobilie zudem eine hervorragende Infrastruktur und liegt in einem der begehrtesten Stadtteile im Süd-Osten Münchens. Auf vier Ebenen bietet das Haus großzügigen Wohnraum, der viel Spielraum für individuelle Gestaltung lässt. Die Ziegelbauweise nach GEG2024 garantiert die Nachhaltigkeit, während die moderne Architektur ein einzigartiges Wohngefühl vermittelt. Hohe Qualität in allen Aspekten sowie die Möglichkeit, den Innenausbau und die Ausstattung nach persönlichen Wünschen anzupassen, schaffen ein Zuhause, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist. Highlights der Immobilie: ✔ Energieeffizienzklasse A+ (vorläufiger Energieausweis) ✔ 5 Zimmer zzgl. ausgebautem Hobbyraum mit Tageslicht ✔ schlüsselfertig inkl. Hausanschlüsse vom Bauträger ✔ ruhige Lage in direkter Nähe zum Truderinger Wald ✔ zeitlose Architektur mit durchdachten Details ✔ natürlicher Lichteinfall durch großformatige & bodentiefe Fenster ✔ offene Wohn- und Essbereiche ✔ großzüigige, sonnige Terrassen und Gärten ✔ Ausstattungswahl nach Wunsch Zum Erhalt des Exposés und weiterer Informationen zum Baubeginn und der Ausstattung senden Sie mir bitte eine Kontaktanfrage. Für Fragen und einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung!