Elvira - Gräfelfing, Bungalow in schöner Lage

Der großzügig gestaltete Bungalow überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle Wohnbereiche. Der weitläufige Eingangsbereich verbindet alle Wohn- und Funktionsräume elegant miteinander, schafft ein offenes, einladendes Raumgefühl und bietet zudem einen direkten Zugang zum Garten über die großzügige, überdachte Terrasse mit Oberlicht. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bietet viel Platz für eine komfortable Sitzlandschaft und lädt zum Entspannen ein. Angrenzend befindet sich ein geräumiges Arbeitszimmer, das sich individuell nutzen lässt. Der Essbereich fügt sich harmonisch zwischen Küche und Halle ein und öffnet sich mit großen Fensterflächen zum Garten. Vom Essbereich aus gelangt man über einen Flur in das großzügige Hauptschlafzimmer sowie in ein gemütliches Gästezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot auf dieser Etage durch ein Tageslicht Badezimmer. Über eine großzügige Treppe im Eingangsbereich erreicht man das Souterrain, das ein großes Kaminzimmer mit bodentiefen Fenstern, ein weiteres Zimmer sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer bietet. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage.

Weitere Details zur Ausstattung: • überwiegend Parkettböden • EG-Eingangshalle mit Natursteinbelag • 2 Bäder, 1 Gäste-WC • Garten in Süd-Ausrichtung • Garagen-Stellplatz • Überdachte Terrasse mit Dach-Oberlichter, • massiv in Bungalowbauweise mit Flachdach • überwiegend manuell bedienbare Rollläden

Bitte senden Sie uns eine Kontaktanfrage mit Angabe Ihrer vollständigen Anschrift, wir werden uns dann umgehend bei Ihnen melden. Unsere Angebote sind freibleibend, Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Baujahr: 1974 Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 248,30 kWh/(m²a) Energieausweis gültig bis: 12.11.2035 Energieeffizienzklasse: G Baujahr lt. Energieausweis: 1974 wesentlicher Energieträger: Gas