3-er-WG Topp-Lage! 3-Zimmer-Wohnung mit optimaler Aufteilung für WG und neuer EBK

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Altbauwohnhauses. Sie bietet mit Ihren 3 Schlafzimmern ausreichend Platz für eine 3er WG oder Familie. Das Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die einzelnen Zimmer sind großzügig und gut zu möblieren. In die wird Anfang Oktober eine neue Einbauküche eingebaut. In Teilen der Wohnung werden neue Böden verlegt. Das Wohnhaus befindet sich insgesamt in einem ordentlichen Zustand.

Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Eingangsbereich, Küche mit neuer EBK, Flur, Bad mit Badewanne und WM-Anschluss. Die gesamte Wohnfläche abzüglich Mansarde beträgt ca. 105,12 m².

Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung der Wohnung erfolgt über eine eigene Gas-Etagenheizung. Energiekennwerte: Es handelt sich um ein Denkmalgeschütztes Gebäude, es wird kein Energieausweis benötigt. Kaution: 3 Nettokaltmieten Der Mietpreis setzt sich wie folgt zusammen: 930,00 € netto + 150,00 € Nebenkosten 1.080,00 € Brutto + Gas Nach Verbrauch Alle Angaben zur Immobilie, alle Maße und m² sowie alle Daten in Bezug auf Baujahr, Renovierung, etc. wurden uns vom Eigentümer der Immobilie übermittelt. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.