Modernisierungsbedürftiges Zweifamilienhaus in Berlin-Hermsdorf

Bei dem hier angebotenen Haus handelt es sich um eine ca. im Jahre 1937 gebaute Stadtvilla (Zweifamilienhaus), welche auch als geräumiges Einfamilienhaus genutzt werden kann. Das Haus ist auf einem ca. 831 m² großen Sonnengrundstück in Südwestausrichtung gelegen. Durch den überdachten Eingang des Hauses erreichen Sie das gut erhaltene Echtholztreppenhaus mit Zugang zum Keller, EG, OG und Dachboden. Im Erdgeschoss befinden sich drei geräumige Zimmer, ein modernisiertes Duschbad und die Küche mit Zugang zum Wintergarten und der Terrasse. Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls drei geräumige Zimmer und ein Wannenbad. Je nach Nutzung des Hauses würde die Küche ein weiteres Zimmer ergeben (mögl. Schlafzimmer), welches über einen Zugang auf den Balkon mit tollem Blick auf das Grundstück verfügt. In beiden Etagen sind die großen Zimmer mit einer originalen Glas/Holz-Schiebetür verbunden. Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und kann bei entsprechendem Platzbedarf je nach behördlicher Genehmigung entsprechend ausgebaut werden. Der geräumige Keller mit hohen Decken beherbergt die Ölheizung und die dazugehörigen Tanks. Auch findet sich hier eine große Tiefgarage für einen PKW direkt im Haus. Die Ausstattung des Hauses besticht durch seinen überwiegend erhaltenen Originalzustand, der einen sehr lebendigen Altbaucharme vermittelt. Das Haus verfügt über gut erhaltene originale Holz-Doppelkastenfenster mit Rollläden. Das Grundstück ist sehr großzügig gestaltet und verfügt über einen schönen Baumbestand. Links vom Haus befindet sich die Zufahrt zur Tiefgarage, welche bequem über das Tor von der Straße aus zu erreichen ist. Das Haus ist sehr schön eingefriedet und verfügt über einen massiven Metallzaun.