


Online seit: 22.11.2025
Traumhaus mit wunderbarem Garten: Sie können einfach einziehen
Hortwinkeler Weg 27, 12589 Berlin / Rahnsdorf975.000 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
195 m²
Wohnfläche
855 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseSaunaKaminprovisionsfrei
Eckdaten
| Kaufpreis: | 975.000 € |
| Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Haus und Grundstück bilden eine unschlagbare Einheit! Selten kommt alles Gute so wie hier zueinander.
Sie wünschen sich eine Immobilie, wo sich nichts mehr tun müssen, außer vielleicht einige wenige Dinge zu verändern, die Sie sich anders wünschen? Mit viel Geschmack hat der Bauherr hier an alles gedacht. Die Lage ist toll, die Grundstücksgröße ansprechend und Haus und Nebengebäude bieten allen Komfort.
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Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.
Ausstattung
+ Massivhaus, Außenwände aus Porenbeton
+ Stauraum im Dachraum
+ Fenster, 3fach-isolierverglast und im Erdgeschoss einbruchhemmend
+ Rollläden
+ Kamin
+ Fußbodenheizung
+ Thermische Solaranlage (6 m²)
+ Vorbereitung Wärmepumpe
+ Infrarot-Wärmekabine
+ Klimaanlage in Galerie und Schlafzimmer
+ Türöffnungsanlage
+ Satellitenanlage
+ Überdachter Balkon zum Garten
+ Markisen zur Terrassenbeschattung (2 x 4,50 m)
+ Elektrisches Zufahrtstor
+ Garage mit überdachtem Zugang
+ Zweite Garage mit Geräteschuppen
+ Gartenhaus
+ Brunnen
+ Regenwasserzisterne ca. 1.000 l, weitere 2.000 l mit Überlauf
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Grundriss

Lage
Der S-Bahnhof Rahnsdorf ist ca. 1,2 km entfernt und man braucht fußläufig durch den Wald ca. 17 Minuten. Vom Vorplatz des S-Bahnhofs Rahnsdorf verkehrt die Straßenbahn nach Woltersdorf. Die Buslinie 161 der BVG verbindet die beiden S-Bahnhöfe sowie die Endhaltestelle der Straßenbahnlinie 61. Außerdem bietet die Buslinie eine Verbindung nach Erkner und Schöneiche an. Nachts bedient die Linie N61 den Ortsteil und bindet die drei S-Bahnhöfe Wilhelmshagen, Rahnsdorf und Friedrichshagen an. ... Für ausführliche Informationen nehmen Sie mit uns Kontakt über das Formular auf.
Sonstiges
Wir sind für Sie da!
Liebe Interessentin, lieber Interessent,
schön, dass Sie sich für diese Immobilie aus unserem Angebot interessieren.
Dürfen wir dabei behilflich sein, wenn Sie sich Ihren Immobilientraum verwirklichen?
1) Sofort die vollständigen Informationen: Nachdem Sie uns über unser Webformular kontaktiert haben, erhalten Sie unser ausführliches Exposé mit allen wichtigen Informationen, damit Sie auch unabhängig von unseren Arbeitszeiten Ihre Traumimmobilie online begutachten können.
2) Persönliche Beratung: Wir sind für Sie da. Bitte kontaktieren Sie uns, wenn Sie persönliche Beratung wünschen. Unser Experte für diese Immobilie freut sich darauf, Ihre Fragen zu beantworten.
3) Besichtigungsmöglichkeit: Gerne arrangieren wir einen Besichtigungstermin nur für Sie. So können Sie vor Ort prüfen, ob die Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht und ob die Kompromisse, die es immer gibt und auf die Sie sich einlassen wollen, für Sie tragbar sind.
4) Umfassende Unterstützung für Sie: Benötigen Sie weitere Unterlagen oder Informationen? Selbstverständlich erhalten Sie von uns alle Dokumente, die Sie für Ihre Finanzierung und Entscheidung benötigen. Unser Interesse ist es, Ihnen hier das Leben mit unserer professionellen Zuarbeit zu erleichtern. Ihnen dürfte aufgefallen sein, dass wir diese Immobilie provisionsfrei für den Käufer anbieten: Das schont Ihr Eigenkapital! Nutzen Sie unsere Dienstleistungen, wir werden vom Verkäufer bezahlt. Der hat dafür gesorgt, dass wir für Sie und Ihre Anliegen da sind!
5) Effiziente Kaufabwicklung: Gerne unterstützen wir Sie beim gesamten Ankaufsprozess - von Ihrer Entscheidung bis zum finalen OK des Verkäufers. Zentrales Dokument ist die „Kaufabsichtserklärung“ mit Ihren Angaben und Nachweisen, die dem Verkäufer zur Annahme vorgelegt werden. Den Rest erledigen wir für Sie im Hintergrund!
6) Professionelle Vertragserstellung: Gleich nach der Annahme Ihres Angebots durch den Verkäufer organisieren wir für Sie den Kaufvertrag

WohnHausImmobilien Theiler GmbH
Frau Sandra Seelig
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 00493054801082
- Fax: 00493065940773
- Telefonisch (Mobil): 00491784723723
Exposé-ID: 29503107 | Referenz-ID: 1607531
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