Sehr gut vermietetes, älteres Haus auf großem Grundstück

Dieses ältere Haus aus dem Jahr 1960 hat mit seinen Anbauten eine Gesamtwohnfläche von ca. 207 m². Es wurde immer wieder renoviert und modernisiert. Sehr attraktiv für einen Kapitalanleger oder Investor ist das ca. 757 m² große Grundstück. Das Objekt ist sehr gut vermietet mit monatlichen Mieteinnahmen von über 3.900 €. Die Gaszentralheizung wurde 2020 erneuert, die Anbauten sind zusätzlich mit einem Durchlauferhitzer zur Warmwasser-Versorgung ausgestattet. Überblick: - Baujahr 1960 - 757 m² großes Grundstück - ca. 207 m² Wlf. aufgeteilt in 5 Vermietungen - Außendämmung Haus - Kunststofffenster 2-fach verglast - Gaszentralheizung 2020 neu eingebaut - Garage und Stellplätze Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Selbstverständlich können Sie das Objekt in Absprache jederzeit besichtigen! Sämtliche Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen. Der Grundriss kann ggf. von den tatsächlichen Begebenheiten abweichen.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 12.1.2035. Endenergieverbrauch beträgt 117.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1960. Die Energieeffizienzklasse ist D.