Attraktives Sanierungsprojekt im Denkmal – Renditechance im Sanierungsgebiet Magdeburg

Die Schönebecker Straße befindet sich im südlichen Teil von Magdeburg, im Stadtteil Buckau, einem der geschichtsträchtigsten und zugleich aufstrebendsten Viertel der Stadt. Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus historischer Gründerzeitarchitektur, modernen Wohnhäusern und einer lebendigen Kunst- und Kulturszene. Buckau hat sich in den vergangenen Jahren von einem ehemaligen Industrie- und Arbeiterquartier zu einem beliebten Wohn- und Kreativstandort entwickelt. Viele Gebäude wurden bereits saniert, neue gastronomische und kulturelle Angebote sind entstanden und das Viertel zieht zunehmend junge Familien, Kreative und Investoren an. Die verkehrliche Anbindung ist ausgezeichnet: Über die Schönebecker Straße besteht eine direkte Verbindung in die Magdeburger Innenstadt, die in wenigen Minuten mit dem Auto, der Straßenbahn oder dem Fahrrad erreichbar ist. Mehrere Straßenbahn- und Buslinien verlaufen in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine bequeme Anbindung an das Stadtzentrum, den Hauptbahnhof und umliegende Stadtteile. In fußläufiger Entfernung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, Ärzte und Dienstleister des täglichen Bedarfs. Der nahe gelegene Elberadweg sowie die Elbauen laden zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Die Schönebecker Straße liegt zudem im förmlich festgelegten Sanierungsgebiet der Stadt Magdeburg. Dies eröffnet Eigentümern und Investoren steuerliche Vorteile und Fördermöglichkeiten bei Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, insbesondere im Zusammenhang mit denkmalgeschützten Gebäuden. Insgesamt bietet die Lage eine attraktive Kombination aus urbaner Infrastruktur, geschichtsträchtiger Architektur und aufstrebendem Umfeld, was die Schönebecker Straße zu einem interessanten Standort für Wohn- und Anlageobjekte macht.