Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und hochwertiger Ausstattung

Diese stilvolle 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept, hochwertige Ausstattung und einen großzügigen Balkon, welcher den Wohnraum harmonisch ins Freie erweitert. Auf rund 68 m² Wohnfläche bietet sie modernen Wohnkomfort und ein Ambiente zum Wohlfühlen. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche, die mit modernen Elektrogeräten ausgestattet ist und sich perfekt in das klare Designkonzept einfügt. Große Fensterflächen sorgen für ein lichtdurchflutetes Raumgefühl und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und Stauraum, während das Tageslichtbad mit hochwertiger Sanitärausstattung und stilvollen Fliesen überzeugt. Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner ergänzt das durchdachte Raumangebot ideal. Besonderen Komfort bieten die Fußbodenheizung in allen Räumen sowie elektrische Rollläden, die ein modernes und komfortables Wohnen ermöglichen. Der Aufzug im Haus sorgt zudem für barrierearmen Zugang zu allen Etagen. Das im Jahr 2017 erbaute Gebäude präsentiert sich in gepflegtem Zustand und entspricht modernen energetischen Standards. Der große Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten und Pflanzen.

Raumaufteilung: Flur, Schlafzimmer, Wohn-Ess-Kochbereich, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer. Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 68 m²

Mitvermietet und im Mietpreis enthalten ist ein großes Kellerabteil. Energiekennwerte: Art des vorliegenden Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergieverbrauch: 28,1 kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas, Strom Baujahr Wohngebäude: 2017 , Baujahr Anlagentechnik: 2017 Energieeffizienzklasse: A+ Kaution: 2 Bruttomonatsmieten. Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: 900,00 € netto + 80,00 € Garage + 150,00 € ZH/NK 1.130,00 € brutto Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.