Charmantes Einfamilienhaus in ruhiger Seitenstraße - modernisiert und einladend!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet alles, was das Herz von Singles und Paaren höher schlagen lässt. Die moderne Solaranlage sorgt nicht nur für eine nachhaltige Energieversorgung, sondern auch für niedrige Energiekosten. Genießen Sie sonnige Tage im eigenen Garten und profitieren Sie von der umweltfreundlichen Ausstattung des Hauses. Innen erwartet Sie eine helle und freundliche Atmosphäre mit großzügigen Wohnräumen, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Hier können Sie Ihr neues Kapitel beginnen und sich endlich zuhause fühlen.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der ruhigen Sackgassenlage von Altglienicke. Hier erwartet Sie eine Wohlfühloase, die trotz der Nähe zur Autobahn und zum Flughafen keine Lärmbelästigung bietet. Das Einfamilienhaus erstreckt sich auf einem Grundstück von 359 m² und bietet eine Wohnfläche von 86,5 m² auf 1,5 Geschossen. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem offenen Wohnbereich, einer modernen Küche, einem Badezimmer und einem Gäste-WC. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme und Behaglichkeit. Im Obergeschoss erwartet Sie eine gemütliche Galerie sowie ein Schlafzimmer, in dem Sie zur Ruhe kommen können. Im Teilkeller, der über einen Außenzugang verfügt, finden Sie den Heizungsraum sowie ein zusätzliches Zimmer, das flexibel genutzt werden kann. Der kleine Garten mit Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein. Eine Garage mit elektrischem Tor sowie zwei Stellplätze bieten ausreichend Platz für Ihre Fahrzeuge. Ein Brunnen zur Gartenbewässerung sorgt für eine pflegeleichte Außenanlage. Die Fassade wurde im Jahr 2004 gedämmt, die Fenster verfügen über Isolierverglasung und elektrische Rollläden. Im Jahr 2014 wurde das Haus umfassend modernisiert, inklusive Elektrik, Leitungen, Bad, Gäste-WC und Küche. Eine Ölzentralheizung mit einem 3.750-Liter-Tank sowie eine PV-Anlage aus dem Jahr 2021 (4,5 kWp, 2,5 kWh Speicher) und Solarthermie für Warmwasser sorgen für eine energieeffiziente Versorgung. Das Haus ist sofort verfügbar und überzeugt nicht nur mit seiner modernen Ausstattung, sondern auch mit der idyllischen Lage. Lassen Sie sich von diesem charmanten Einfamilienhaus begeistern und genießen Sie die Vorzüge des Wohnens in dieser einzigartigen Immobilie.

Rechts am Haus entlang verläuft das Geh-Fahr- und Leitungsrecht für den Eigentümer des hinteren Grundstückes. Diese Baulast ist in Ihrem Grundbuch eingetragen und kann nicht gelöscht werden.