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    Online seit: 02.12.2025

    RMH in Geldern- Kapellen

    47608 Geldern / Kapellen
    169.000 €
    Kaufpreis
    7.0
    Zimmer
    138 m²
    Wohnfläche
    367 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WC

    Eckdaten

    Kaufpreis: 169.000 €
    Käufercourtage: 2,38% inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    47608 Geldern / Kapellen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Reihenhaus in Geldern- Kapellen ist die ideale Wahl für Familien und alle, die großzügigen Wohnraum mit einer entspannten Umgebung kombinieren möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 138 m² verteilt auf 7 Zimmer bietet dieses Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Positiv zu erwähnen ist, dass die Heizungsanlage ca. aus dem Jahre 2017 ist und sich auf dem Dach eine Photovoltaikanlage (Volleinspeiser) befindet. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über drei geräumige Schlafzimmer, die nach einer Renovierung für eine angenehme Nachtruhe sorgen werden. Zwei Badezimmer sorgen dafür, Hektik am Morgen zu vermeiden. Der Wohnbereich mit Kamin lädt nach einer Auffrischung zum Verweilen und Wohlfühlen ein. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und bieten einen herrlichen Ausblick auf das 367 m² große Grundstück. Der Garten bietet nicht nur Platz für entspannte Sommerabende und gesellige Grillfeste, sondern lädt auch zum kreativen Gärtnern ein. Die Lage in Geldern- Kapellen bietet eine hervorragende Infrastruktur und schnelle Verbindungen zu allen wichtigen Anlaufpunkten des täglichen Lebens. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Dieses sanierungsbedürftige Reihenhaus bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihren Wohntraum in perfekter Kombination aus Ruhe und städtischer Nähe zu verwirklichen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Möglichkeiten und dem Potenzial dieses Objekts zu überzeugen!

    Lage

    Dieses charmante Reihenhaus befindet sich in der idyllischen Umgebung von Kapellen, einem Stadtteil von Geldern. Diese attraktive Wohngegend kombiniert den entspannten Lebensstil einer ruhigen und grünen Lage mit der praktischen Nähe zu wichtigen Annehmlichkeiten. Für Familien mit Kindern erweist sich die Lage als besonders vorteilhaft: Ein Kindergarten liegt nur ca. 350m entfernt, während die nächste Grundschule in nur ca. 450m bequem zu erreichen ist. Weiterführende Schulen befinden sich in einer Entfernung von etwa 4,8km. Das Stadtzentrum von Geldern liegt etwa 8km entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangeboten. Für Pendler ist die hervorragende Anbindung zur Autobahn ein Pluspunkt, die in nur 6,5km erreicht werden kann, was eine ideale Verbindung zu umliegenden Städten und darüber hinaus ermöglicht. Insgesamt bietet diese Lage den perfekten Mix aus einem ruhigen, familienfreundlichen Umfeld und der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten, was sie zu einem idealen Ort für Ihr neues Zuhause macht.

    Sonstiges

    Wir weisen darauf hin, dass wir die beigefügten Unterlagen nicht geprüft haben und somit keine Gewährleistung übernehmen. Der tatsächliche Zustand kann von den Zeichnungen abweichen. Alle Angaben ohne Gewähr und Haftung.
    Logo Frau Christina Blasinski

    Blasinski Immobilien

    Frau Christina Blasinski

    Impressum

    Exposé-ID: 29520938  |  Referenz-ID: 495


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