Zweifamilienhaus mit leerer Hauptwohnung in ruhiger Lage Aachen-Brand

Die Immobilie befindet sich in Aachen-Brand, einem Stadtteil, der sich durch seine ruhige und dennoch gut angebundene Lage auszeichnet. Die Nähe zu mehreren Bushaltestellen, wie Brand Rolleferberg und Brand Vennblick, die jeweils nur wenige Gehminuten entfernt sind, gewährleistet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahnauffahrt ist ebenfalls in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Mobilität zusätzlich erleichtert. In der Umgebung finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag komfortabel gestalten. Für den täglichen Bedarf stehen Supermärkte wie REWE und EDEKA zur Verfügung, während Bäckereien wie Heidbüchel und Moss frische Backwaren anbieten. Die medizinische Versorgung ist durch nahegelegene Arztpraxen und Apotheken gesichert. Für Freizeitaktivitäten bieten sich der Hubert-Hannott-Platz und weitere Parks in der Nähe an. Kulturinteressierte können das Theater Brand besuchen, während das kulinarische Angebot durch Restaurants wie Mila und Gusto abgerundet wird. Bildungseinrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, darunter die Katholische Grundschule Marktschule und die Karl-Kuck-Schule. Für Investoren ist die Nähe zu Universitäten wie der Fachhochschule Aachen von Interesse, die in etwa 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Die Region zeichnet sich durch eine hohe Eigentümerquote und einen geringen Leerstand aus, was auf eine stabile Nachfrage hinweist.