Dein Platz zum Aufblühen – Bungalow mit viel Platz & Gartenparadies in Rudow

NATURNAHE IDYLLE, PERFEKTE ANBINDUNG UND RAUM FÜR INDIVIDUELLE GESTALTUNG - WILLKOMMEN IN DEINEM NEUEN ZUHAUSE Dieser Bungalow mit toller Bausubstanz und unzähligen Möglichkeiten in Berlin-Rudow bietet eine Kombination aus naturnaher Umgebung und sehr guter Verkehrsanbindung. Die Wohnfläche mit über 136 m², ergänzt durch den großzügigen Garten mit idyllischer Terrasse, schafft eine ideale Atmosphäre zum Abschalten. Umfassende Versorgungseinrichtungen, attraktive Schulangebote und die ebenerdige Raumaufteilung, bilden die Basis deines sorgenfreien Wohnens. Nicht nur, dass deine neue Wohngegend eingebettet von Parks sowie einem Netz an Wander- und Fahrradwegen ist. In wenigen Auto-Minuten gelangst du sogar in den weitläufigen Landschaftspark Rudow-Altglienicke - der perfekte Ort, um die Seele baumeln zu lassen, entspannte Spaziergänge zu genießen oder mit der Familie und Freunden die Natur zu erkunden. Ab sofort besuchst du sonntags deine einzigartigen Nachbarn - die Wasserbüffel! Zusätzlich genießt du in diesem Eigenheim folgende Vorteile: + Viel Raum für deine Vision – dieser Bungalow bietet dir auf über 136 m² die Chance zur individuellen Renovierung, um dein Zuhause ganz nach deinen Vorstellungen zu gestalten + Pflegeleicht und sonnenverwöhnt – der beheizte und geräumige Wintergarten mit angrenzender Terrasse und der einmalig große Garten bieten dir ein optimales Ambiente für sonnige Stunden + Komfort ohne Grenzen – die ebenerdige Gestaltung macht das Zuhause zukunftssicher für jede Lebensphase + Etwas für Gartenfreunde - der großzügige Garten bietet alles, was dein Herz begehrt: von hochgewachsenen Bäumen bis hin zu grünen Freiflächen zur freien Entfaltung + Unzählige Möglichkeiten zur freien Entfaltung dank begehrter Lage zwischen Parks und dem Berliner Stadtleben SO LEBT ES SICH HIER In einer ruhigen Wohngegend umgeben von grünen Parks, wartet dieser Bungalow mit über 136 m² Wohnfläche für individuelle Gestaltungsideen darauf, nach deinen Wünschen belebt

DEINE VORTEILE IM ÜBERBLICK + massiver, barrierearmer Bungalow + Ausbau- und Gestaltungspotential für individuelle Ideen + beheizter Wintergarten mit angrenzender Terrasse und großem Garten + Privatsphäre und Sicherheit durch geschützte Lage + zusätzlicher Nutzraum im Kellergeschoss + naturnahe Lage umgeben von Parks und einem Netz an Wander- und Fahrradwegen + hervorragende Verkehrsanbindung und Stadtnähe + familienfreundlich mit Schulen und Freizeitangeboten vor Ort ... Weitere Informationen erhältst du gern über das Exposé, um die Diskretion zu bewahren.

Sehr gerne ist unser Finanzierungspartner dir auch bei der passenden Finanzierung behilflich. Diese Immobilie wird im qualifizierten Makleralleinauftrag verkauft. 3,57% Käufer-Provision vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt., verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer ist ein provisionspflichtiger Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen. Bitte habe dafür Verständnis, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, komplette Wohnanschrift und Mailadresse) bearbeiten können. Wir bitten dich bei einer möglichen ersten Außenbesichtigung sehr diskret vorzugehen und die Privatsphäre der Eigentümer und der Nachbarn zu achten. Einen Besichtigungstermin vereinbaren wir gerne mit dir. Alle Angaben sind ohne Gewähr und dienen als Erstinformation. Rechtsgrundlage ist der notarielle Kaufvertrag. Irrtümer und der Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die im Exposé enthaltenen Informationen stammen vom Eigentümer bzw. Dritten und Aloha Living Immobilien® GmbH übernimmt hierfür keine Haftung. Eine Weitergabe des Exposés und der darin enthaltenen Informationen Bedarf unserer Zustimmung. Ein Energieausweis liegt vor und wird noch vor der Besichtigung zur Verfügung gestellt. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass Käufer nach §80 Abs. 4 Gebäudeenergiegesetz zur Energieberatung verpflichtet sind. ----------------------------------------- ALOHA LIVING IMMOBILIEN® GmbH DIN-Zertfizierte Immobilien-Experten für Wohnimmobilien DIN-Zertifizierungsnummer: DIA-IM-744 www.alohaliving.de Das sagen unsere Kunden: - https://www.provenexpert.com/aloha-living-immobilien