MANNELLA *Charmantes Reihenmittelhaus in Hennef-Geistingen* ein Zuhause mit Potenzial

Charmantes Reihenmittelhaus in Hennef-Geistingen – ein Zuhause mit Potenzial In einer der beliebtesten Wohnlagen von Hennef, im schönen Geistingen, befindet sich dieses 1979 erbaute Reihenmittelhaus. Auf einem 198 m² großen Grundstück bietet es rund 115 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer soliden Bauweise sowie einer angenehmen, familienfreundlichen Atmosphäre. Bereits beim Betreten empfängt Sie ein charmanter Eingangsbereich mit Gäste-WC, bevor sich die schöne und großzügige Wohnküche sowie der offene Wohn- und Essbereich eröffnen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die überdachte Terrasse, die einen herrlichen Blick in den Garten freigibt. Dieser hat die perfekte Größe für spielende Kinder und zugleich einen pflegeleichten Unterhalt – ein idealer Ort für entspanntes Familienleben. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine moderne Heizung aus dem Jahr 2019. Im Obergeschoss erwartet Sie ein sehr großes Schlafzimmer, das sich bei Bedarf in zwei Räume teilen lässt. Von hier aus haben Sie zudem Zugang zu einem eigenen Balkon mit Blick in den Garten. Ein weiteres, gemütliches Kinderzimmer sowie ein Badezimmer, das sich auf frische Ideen freut, ergänzen diese Etage und runden das Raumangebot ab. Die Lage in Geistingen zählt zu den gefragtesten in Hennef. Ruhig, gewachsen und dennoch hervorragend angebunden, bietet sie eine ideale Umgebung für Familien und Menschen, die ein angenehmes Wohnumfeld schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Naturwege und der öffentliche Nahverkehr befinden sich in bequemer Nähe. Dieses Haus begeistert durch seine Substanz, seine Struktur und sein Wohngefühl. Mit etwas Modernisierung lässt es sich in ein echtes Traumhaus verwandeln – ein Zuhause, das darauf wartet, mit neuen Ideen und Leben gefüllt zu werden. Nur wenige Meter vom Haus entfernt befindet sich ein komfortabler Stellplatz, direkt an der Straße liegt eine Bushaltestelle mit schneller Anbindung Richtung Hennef und Siegburg. Die vielfältige Nahversorgung in

Die im Exposé sowie in Anlagen und Plänen enthaltenen Angaben und Objektbeschreibungen beruhen ausschließlich auf Angaben des Eigentümers bzw. sonstiger Dritter. Wir haben die sachliche Richtigkeit und Vollständigkeit nicht überprüft und übernehmen daher keine Haftung. Der dargestellte Grundriss ist nicht maßstabgerecht und dient nur als Einrichtungsvorschlag. Maßgeblich sind die Angaben im Kaufvertrag. ________________________________________________________________________________________________ Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen..... ..... und suchen den passenden Käufer? Unabhängig davon, ob Sie aktuell oder erst in unbestimmter Zeit Ihre Immobilie verkaufen möchten, ist eine fundierte Beratung bares Geld wert. Die erfahrenen Immobilienmakler von MANNELLA Immobilienservice wissen, worauf es beim professionellen Verkauf Ihrer Immobilie ankommt. Für ein kostenfreies und informatives Beratungsgespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.