Charmantes und freistehendes Einfamilienhaus mit großzügigem Garten in Krefeld

Freuen Sie sich auf ein Zuhause mit außergewöhnlichem Charme und großzügigem Raumangebot. Dieses charaktervolle Einfamilienhaus, ca. aus dem Jahr 1935, präsentiert sich auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 826 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 125 m², die Raum für individuelle Wohnideen und persönliche Entfaltung zulässt. Die Kombination aus historischem Altbau-Flair und gezielten Modernisierungen schafft ein Wohnambiente, das sowohl behaglich als auch zeitgemäß wirkt – ideal für Familien, Paare oder alle, die nach einem gemütlichen Rückzugsort mit viel Potenzial suchen. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein zentraler Eingangsbereich, von dem aus Sie rechtsseitig ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche erreichen – praktisch platziert und ideal für den täglichen Komfort. Geradeaus öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch seine Größe und den flexiblen Schnitt zum Mittelpunkt des Hauses wird. Ob für gesellige Abende oder entspannte Stunden: Der Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die angrenzende Küche überzeugt durch eine optimale Anbindung an den Garten. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die einen wunderbaren Übergang in den weitreichenden Garten bietet. Dieser grüne Außenbereich lädt zu erholsamen Momenten ein und bietet gleichzeitig ausreichend Platz für Spiel, Hobby und Gartenfreude. Über die Treppe im Eingangsbereich erreichen Sie das erste Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein weiteres Badezimmer, ein helles Schlafzimmer sowie zwei zusätzliche Räume, die flexibel als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Das ausgebaute Dachgeschoss schafft zusätzlichen Wohnraum und eignet sich hervorragend für ein Atelier, einen Hobbybereich oder einen weiteren privaten Rückzugsort. Modernisierungen im Überblick Bodenbeläge: ca. 2008 Dach & Dämmung: ca. 2008 Fenster (überwiegend): ca. 2019 Heizungsanlage: ca. 2021 Sanitäranlagen: ca. 2010 Das Haus verfügt