Entdecken Sie das Potential! Zweifamilienhaus mit 4 Garagen in Spich

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein vermietetes 2-Familienhaus mit 4 hochwertigen Garagen und 5 PKW-Stellplätzen. Der separate, eingezäunte Bereich vor den Garagen ist gepflastert und bietet zusätzliche Abstellfläche für Autos oder Material im geschützten Bereich. Das Haus umfasst zwei abgeschlossene Wohneinheiten, die aktuell vermietet sind und somit von Beginn an laufende Mieteinnahmen generieren. Besonders hervorzuheben ist das weitläufige Grundstück, das vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten bietet – sei es als Garten-Lagerfläche oder potenzielle Erweiterungsreserve. Ein gültiger Bebauungsplan hat die Bezeichnung: SP 6 Ein weiterer Pluspunkt sind die vier massiven Garagen. Diese wurden 1968 solide errichtet und bieten Platz für Fahrzeuge, Abstellmöglichkeiten für Gewerbe oder Hobbyzwecke. Das genaue Baujahr der Immobilie ist unbekannt und wird auf 1930-1940 geschätzt. Das Gebäude wurde zuletzt ca.1995 renoviert. Beide Wohnungen habe eine eigene Gas-Heizung. Sollte die Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.