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    Online seit: 14.01.2026

    Charmantes Reiheneckhaus mit Platz für die ganze Familie in Dortmund-Sölde

    44289 Dortmund
    320.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    99 m²
    Wohnfläche
    280 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCKeller

    Eckdaten

    Kaufpreis: 320.000 €
    Provision: 11.424 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    44289 Dortmund
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das exklusiv von uns angebotene Reiheneckhaus wurde ca. im Jahr 1967 erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m², aufgeteilt auf zwei Vollgeschosse. Schon beim Eintreten spürt man den besonderen Charakter dieses Hauses: Vom Flur aus öffnet sich der Blick in die Küche, von der aus man in den gemütlichen Wintergarten schaut. Im Erdgeschoss steht außerdem ein Gäste-WC zur Verfügung. Der offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das gemütliche Herzstück des Hauses – mit einem angeschlossenen Kamin, der für eine gemütliche Wärme sorgt. Im Obergeschoss befindet sich das vollständig modernisierte Badezimmer mit bodentiefer Dusche aus ca. 2022. Je nach Nutzung bietet das Obergeschoss bis zu drei Schlafzimmer – perfekt für Familien, mit viel Platz für Kreativität und Entspannung. Im ausgebauten Dachgeschoss besteht die Möglichkeit, bei Bedarf ein weiteres Kinder- oder Gästezimmer zu schaffen. Dies ist jedoch nicht als Wohnfläche ausgewiesen und wurde im Nachgang ausgebaut.

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Das Reiheneckhaus befindet sich in einer beliebten und gewachsenen Wohnlage von Sölde mit überwiegend familienfreundlicher Bebauung. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre bei gleichzeitig sehr guter Infrastruktur aus. In Aplerbeck stehen zahlreiche Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen zur Verfügung. Diese befinden sich in der näheren Umgebung und sind teils fußläufig oder bequem mit dem Fahrrad erreichbar – ein klarer Vorteil für Familien mit Kindern. Die Lage bietet eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Bus- und Stadtbahnhaltestellen sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die Dortmunder Innenstadt sowie in angrenzende Stadtteile. Der Bahnhof Sölde ist schnell erreichbar. Auch für Pendler ist die Anbindung ideal: Die Bundesstraße B 236 sowie die Autobahnen A 1, A 40 und A 44 sind schnell erreichbar und gewährleisten eine gute regionale und überregionale Mobilität.

    Logo Admir Draginovic

    PlanetHome

    Admir Draginovic

    Impressum

    Exposé-ID: 29576172  |  Referenz-ID: 730237


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