Objekt Nr. 429 Openhouse am 31.01.2026 Modernisiertes Einfamilienhaus + Einliegerwohnung, 2Garagen

Open-House-Besichtigung am Samstag, den 31.01.26 14.15 - 16.15 Uhr ! Viel Raum für Ihre Ideen und Wohnträume ! Bereits Angeboten wird ein charmantes Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung und zwei Garagen in Düsseldorf Hellerhof. Dieses großzügige, voll unterkellerte Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung bietet viel Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder als Kombination aus Wohnen und Vermietung. Das Haus steht derzeit leer und wartet auf einen neuen Anstrich und mit frischen Ideen und Leben gefüllt zu werden. Im Kellergeschoss befinden sich ein Wasch- und Trockenkeller, zwei praktische Abstellräume und ein großzügiger Hobbyraum. Eine Kelleraußentreppe führt direkt in den Garten. Der Garten ist mit einem Gartenhaus bestückt, ist pflegeleicht angelegt und wartet auf Ihre Gestaltungsideen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einem hellen Eingangsbereich. Ein paar Stufen führen in eine Diele, von der aus das Gäste-WC mit Abstellkammer, die Küche und das große, lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer erreichbar sind. Die zum Wohnbereich offen gestaltete Küche schafft eine freundliche Atmosphäre. Vom Wohn- und Esszimmer aus haben Sie zwei Zugänge zur Terrasse und dem Garten. Hier können Sie entspannen und mit Familie und Freunden den ein oder anderen Grillabend verbringen. im 1. Obergeschoss findet die Familie ihren Rückzugsort. Hier stehen Ihnen ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer (eines davon mit Loggia), sowie ein Duschbad und ein Wannenbad zur Verfügung. Die beiden Badezimmer sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag. Über eine Verbindungstür gelangen Sie in das Treppenhaus, das zur Einliegerwohnung führt. Die Einliegerwohnung verfügt auch zusätzlich über einen separaten Hauseingang, so dass das Einfamilienhaus und die Einliegerwohnung getrennt voneinander genutzt werden können. Die Einliegerwohnung verfügt über eine kleine Küche, eine Diele mit praktischem Einbauschrank, einem durch die

Einliegerwohnung 2. OG mit separatem Eingang: Böden - Steinfliesen (Treppenhaus, Balkon, Diele), Fliesen (Küche, Bad), Laminat (Wohnzimmer, Schlafzimmer) Wände - Raufaser, weiß Decken - Raufaser, weiß Zargen - Holz, braun Türen - Holz, braun Fenster - Kunststoff, braun, Doppelverglasung Küche - Waschmaschinenanschluß, abgehangene Decke Wannenbad - innenliegend, Bodenfliesen beige, Wandfliesen beige türhoch, Badewanne beige, WC und Waschbecken weiß, Diele - großer Einbauschrank, abgehangene Decke 2,58 m mit Einbauspots Wohnzimmer - Deckenhöhe 4,28, Schräge, Einbauspots in Wand und Decke, Speicher - als Lagerraum, Laminat, Raufaser weiß, Heizung, Einbauschrank Technik - Gegensprechanlage Einfamilienhaus: Eingangstür mit feststehendem Seitenteil und Glaseinsatz Böden - Steinfliesen (Flur, Treppenhaus, Diele, Küche, Terrasse) Fliesen (Gäste-WC weiß, Keller beige, Bäder), Laminat (Wohn- und Schlafräume), Stäbchen-Parkett (KG Diele, Hobbyraum). Wände - Raufaser, überwiegend weiß, teilweise farbig gestrichen Decken - Raufaser weiß, Putz weiß Zargen - Kunststoff, weiß Türen - Holz, weiß Fenster - Kunststoff, dunkelbraun, Doppelverglasung, Außenrollos manuell Sanitär - Gäste-WC, Duschbad, Wannenbad, Elemente weiß, Bodenfliesen weiß, Wandfliesen weiß Terrasse - überdacht, Stromanschluss Technik - Gas Zentralheizung

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