Familienglück auf zwei Ebenen: Haus mit Garten und Kamin

Dieses attraktive Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2006 überzeugt durch seine gepflegte Substanz und eine moderne Raumaufteilung, die hohen Wohnkomfort mit Funktionalität verbindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 123 m² und einem Grundstück von etwa 405 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für unterschiedliche Lebensentwürfe – ob für Familien, Paare oder Personen, die großzügiges Wohnen schätzen. Das Haus präsentiert sich in einem sehr guten Zustand und überzeugt mit einer zeitgemäßen Ausstattung im normalen Standard. Die Aufteilung der fünf Zimmer ist durchdacht: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügig und offen gestalteter Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit besticht. Der gemauerte Kamin sorgt an kühleren Tagen für eine angenehme Atmosphäre und spendet wohlige Wärme, wodurch der Raum zusätzlich an Wohnqualität gewinnt. Die angrenzende offene Küche ist modern konzipiert und bietet ausreichend Arbeitsfläche sowie Stauraum. Hier lassen sich Kochabende und gemeinsames Beisammensein ideal gestalten. Zwei Badezimmer stehen Ihnen zur Verfügung: Das Gäste-Bad im Erdgeschoss ist mit einer Dusche ausgestattet. Das Badezimmer im Obergeschoss verfügt über eine Dusche, eine Badewanne sowie zwei Waschbecken und bietet damit komfortable Nutzungsmöglichkeiten für die ganze Familie. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer, die dank der durchdachten Grundrissgestaltung flexibel genutzt werden können – ob als Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Ankleide. Große Fensterflächen sorgen in allen Räumen für viel Tageslicht. Außenjalousien an den meisten Fenstern ermöglichen es, das Raumklima individuell zu regulieren und zugleich Privatsphäre zu genießen. Der Außenbereich bietet vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Erholung. Der Garten lädt zu geselligen Stunden ein – beim Spielen, Entspannen oder beim gemütlichen Zusammensitzen im Freien. Für Ihr Fahrzeug steht ein Stellplatz auf dem Grundstück zur Verfügung, der bequemes und

- Baujahr 2006 - Massiv gebaut - Gut durchdachter Grundriss - Gemauerter Kamin - Offene Küche - Badezimmer mit Dusche im EG - Gästezimmer im EG - Modernes Badezimmer im OG - Drei Schlafzimmer im OG - Außenjalousien - Gastherme von 2006

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