Bezugsfrei: Charmante Doppelhaushälfte in Berlin-Rudow – 4 Zimmer, Keller und Garten

Zum Verkauf steht eine attraktive Doppelhaushälfte mit zwei Vollgeschossen und einem vollständig ausgebauten Keller. Die Immobilie bietet insgesamt ca. 95 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von ca. 301 m² und verfügt über vier Zimmer. Beim Betreten des Hauses befindet sich auf der linken Seite die moderne, hochwertige Einbauküche, rechts von der Eingangstür finden Sie das Gäste-WC. Der Flur führt in den großzügigen Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten – ideal für gemütliche Stunden und familienfreundliches Wohnen. Über den Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse, welche in den Garten führt. Im Obergeschoss befinden sich drei flexibel nutzbare Räume, die sich als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitsbereich eignen. Das große Tageslichtbad ist mit Badewanne und Dusche hochwertig ausgestattet. Der Zugang zum Balkon folgt vom Schlafzimmer aus. Das Dachgeschoss ist als Lagerfläche nutzbar, jedoch nicht zum dauerhaften Aufenthalt bzw. als Wohnraum vorgesehen. Der Keller ist vollständig ausgebaut und bietet Platz für Lagerflächen sowie einen zusätzlichen Arbeitsbereich. Die Gastherme befindet sich ebenfalls hier. Modernisierungen und Ausstattung: - teilweise Erneuerung der Bodenbeläge ca. 2019; das original Parkett aus ca. 1976 ist teilweise noch vorhanden - Erneuerung der elektrischen Absicherung (Stromzähler etc.) ca. 2019 - umfassende Erneuerung der Heizung ca. 2020 - Modernisierung eines Kellerraums ca. 2019 - neue Dachfenster ca. 2022 - großes Flurfenster erneuert ca. 2021 - Erneuerung des Gartenzauns ca. 2021 Ein Stellplatz vor der Tür ist ebenfalls vorhanden, dieser ist jedoch Gemeinschaftseigentum. Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet modernes Wohnen in einem komfortablen und gut durchdachten Grundriss.