Ein Häuschen für die Familie mit Garten und Garage, Heimbach!

Ein Ort für die Familie! Dieses 1966 massiv erbaute Einfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Heimbach. Mit ca. 96 qm Wohnfläche bietet es Ihnen Gemütlichkeit pur. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 342 qm und ist pflegeleicht angelegt. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem Garten, einer Garage sowie einem Stellplatz. Diese Immobilie ist gepflegt, wenn auch etwas in die Jahre gekommen. Mit etwas handwerklichen Geschick gestaltet sich hier mit einfachen Mitteln ein wundervolles Zuhause.

Die Aufteilung dieses Hauses ist wie folgt: Das Erdgeschoss betritt man über einen hellen Dielenbereich. Hier finden Sie ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Esszimmer, ein Gäste-WC sowie einen Garderobenbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den beheizten Wintergarten. Über eine Treppe im Eingangsbereich erreicht man das Dachgeschoss. Hier stehen Ihnen 3 Schlafzimmer sowie ein Bad zu Verfügung. Der Garten befindet sich hinter dem Gebäude und ist von der Hofeinfahrt aus zu betreten. Zudem haben Sie vom Haus und auch von der Garage zutritt. Das Gebäude ist voll unterkellert. Neben einem Hobbyraum finden Sie hier Platz zum Verstauen. Die Garage bietet Platz für ein Fahrzeug.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 26.12.2035. Endenergiebedarf beträgt 263.40 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1966. Die Energieeffizienzklasse ist H.