AIGNER - Neubau Reihenmittelhaus mit durchdachtem Grundriss

In München-Trudering entsteht ein Ensemble von vier Reihenhäusern, das zeitlose Architektur, hochwertige Bauweise und durchdachte Wohnkonzepte vereint. Die Häuser präsentieren sich klar und elegant, mit modernen, funktionalen Grundrissen, die sowohl Paaren als auch Familien ein stilvolles Zuhause bieten. Großzügige Wohn-/Essbereiche bilden jeweils das Herzstück und schaffen viel Raum für gemeinsames Leben, Rückzug und Individualität. Edle Materialien wie Echtholz-Parkett oder ausgewählte Feinsteinzeug- und Keramikfliesen sorgen für ein niveauvolles Ambiente, während die massive Ziegelbauweise und die Ausführung nach GEG 2024 ein höchste Standards in der Energieeffizienz erfüllt. Viel Tageslicht und der Bezug nach draußen prägen das Wohngefühl: Schöne Terrassen im Erdgeschoss erweitern den Lebensraum ins Freie und laden zu erholsamen Momenten im Grünen ein, während Balkone in den oberen Ebenen zusätzliche private Rückzugsorte schaffen. So fügt sich das Reihenhaus-Ensemble in Trudering als stilvolles, hochwertiges Wohnprojekt in eine gewachsene Umgebung ein – für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und eine elegante Wohnatmosphäre legen. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Reihenmittelhaus 995.000 Euro + Stellplatz 35.000 Euro = Gesamtkaufpreis 1.030.000 Euro

Zeitlos elegante Architektur Moderne, funktionale Grundrisse Ziegelbauweise GEG 2024 Standard Echtholz-Parkett als Landhausdielen oder Schiffsböden Feinsteinzeug oder Keramikfliesen Hochwertige Sanitärausstattung Fußbodenheizung Luft-Wasser-Wärmepumpe Schalldämmung 3-fach Wärmeschutzverglasung Verwendung von ausschließlich umweltfreundlichen und lösungsmittelfreien Malerfarben Dachflächenfenster mit Thermo-Schutzverglasung Elektrisch betriebene Kunststoffrollläden Balkone und Terrassen für private Freiräume

Baujahr: 2025 Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe Energiekennwert: kWh/(m²*a)