Dreifamilienhaus mit Praxisfläche in Ratingen-Cromford

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage in Cromford gehört zu einer der beliebtesten Wohnlagen in Ratingen. Der Stadtteil überzeugt durch seine besondere Verbindung aus Industriegeschichte, Natur und Kultur. Highlight ist das Industriemuseum Cromford mit dem historischen Textilfabrik-Ensemble und dem angrenzenden Poensgen Park. Die Ratinger Fußgängerzone und der historische Stadtkern sind ebenfalls fußläufig zu erreichen. Die Lage bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr mit nahgelegenen Bushaltestellen die regelmäßigen Verbindungen innerhalb von Ratingen sowie zu umliegenden Städten wie Düsseldorf und Essen ermöglichen. Die gute Anbindung an die A3, A44 und A52 sorgen für eine ideale Erreichbarkeit und machen den Standort besonders attraktiv für Pendler. In Ratingen befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte wie sowie Fachgeschäfte, die eine bequeme Versorgung des täglichen Bedarfs gewährleisten. Auch diverse Restaurants und Cafés sowie die Ratinger Innenstadt sind fußläufig in einigen Minuten erreichbar. Für Familien ist die Nähe zu Schulen und Kindergärten ein weiterer Pluspunkt. In der Nähe gibt es mehrere Bildungseinrichtungen, welche eine gute Betreuung und Ausbildung für Kinder und Jugendliche bieten. Unter anderem befindet sich die Anne-Frank-Schule in weniger als 500 m Entfernung. Drei weitere Grundschulen, das Carl Friedrich von Weizenäcker Gymnasium und Kindergärten befinden sich im Umkreis von unter 2 km. Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden. Der Eintritt in die Natur beginnt nur wenige Meter entfernt im Poensgenpark. Der Cromforpark inklusive der ehemaligen Textilfabrik verbindet Natur und Geschichte und bietet Ihnen ein schönes Ziel für einen Tagesausflug. Im weiteren Verlauf erreichen Sie den zwischen Ratingen und Düsseldorf gelegenen Düsseldorfer Stadtwald der Aaper Höhenzüge mit vielen Spazier- und Wanderwegen, den Segelflugplatz und die Galopprennbahn in