Viel Raum für Ideen: Zweifamilienhaus mit großem Garten, Garagen und Nebengebäude in Gohfeld

Dieses charmante Zweifamilienhaus überzeugt durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und sein besonders einladendes Gesamtbild. Aufgeteilt in zwei gut geschnittene Zweizimmerwohnungen, bietet die Immobilie ideale Voraussetzungen sowohl für das Zusammenleben mehrerer Generationen als auch für die Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus. Ebenso lässt sich hier Wohnen und Arbeiten harmonisch miteinander verbinden – perfekt für alle, die kurze Wege und ein flexibles Raumkonzept schätzen. Das Haus präsentiert sich in einer angenehmen, überschaubaren Struktur und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für individuelle Wohnideen. Beide Wohneinheiten bieten eine solide Grundlage für komfortables Wohnen und lassen sich bei Bedarf unkompliziert zusammenführen. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Grundstück, das mit viel Liebe zum Detail angelegt wurde. Der weitläufige Garten begeistert mit einer Vielzahl an blühenden Rosen, gewachsenen Obstbäumen und saisonalen Frühlingspflanzen, die aktuell in voller Pracht stehen und eine farbenfrohe, lebendige Atmosphäre schaffen. Hier finden Naturliebhaber, Gartenfreunde und Ruhesuchende gleichermaßen ihren persönlichen Rückzugsort. Der große, mit einem klassischen Jägerzaun eingefriedete Gartenbereich bietet nicht nur viel Platz zur Erholung, sondern auch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – sei es für spielende Kinder, gesellige Stunden im Freien oder die Verwirklichung eigener Gartenprojekte. Abgerundet wird das attraktive Gesamtangebot durch zwei Garagen sowie einen großzügigen Schuppen, der ehemals als Stall genutzt wurde. Dieses Nebengebäude bietet vielseitige Verwendungsmöglichkeiten, beispielsweise zur Unterbringung von Fahrrädern, als Holzlager oder auch für eine kleine Tierhaltung wie Hühner. Insgesamt vereint diese Immobilie Wohnkomfort, Flexibilität und naturnahes Lebensgefühl auf besonders harmonische Weise und eröffnet vielfältige Perspektiven für unterschiedlichste Lebenskonzepte.

- Ölheizung aus 2003 - Vier Öltanks mit je 1.500l Fassungsvermögen - Kunststofffenster aus 1978 - Rollläden, Großteils aus Holz und teilweise aus Kunststoff - großer Garten mit Jägerzaun - sonniger Balkon - zwei Garagen - Schuppen für Fahrräder, Holz uvm. - Modernes Tageslichtbad im Erdgeschoss mit ebenerdiger Dusche, Waschtisch, WC und Handtuchheizung - Tageslichtbad im OG mit Badewanne, Waschtisch und WC - Keller mit großem Waschkeller und viel Lagerfläche - Kellerbad mit Dusche, Waschtisch und WC - Kelleraußentreppe

Für die Richtigkeit und Vollständigkeit des Objektes und der Objektangaben kann keine Gewähr übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Ein aktueller Energieausweis befindet sich in Vorbereitung. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. Mehrwertsteuer und ist vom Käufer auf den notariell beglaubigten Kaufpreis an die Immobilien Nagel GmbH zu zahlen. Auch Sie benötigen Unterstützung bei Ihrem Projekt? Wir entwickeln gemeinsam mit Ihnen das passende Konzept und finden die richtige Lösung für Ihre Immobilie - Garantiert! Weitere Informationen finden Sie auf unsrer Internetseite: https://www.immobilien-nagel.de/ oder bei Ihrer persönlichen Betreuerin: Celina Kämpermann Sales Manager & Immobilienkauffrau IHK celina.kaempermann@immobilien-nagel.de mobil: 0151 - 428 495 30