*** Machen sie Split Level zu Ihrem Eigenheim ***

Dieses gepflegte Reihenmittelhaus in Monheim am Rhein / Baumberg bietet ein ideales Zuhause für Paare und Familien, die eine solide Immobilie in angenehmer Wohnlage suchen. Das im Jahr 1979 errichtete Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, einer wohnlichen Atmosphäre sowie einem guten Gesamtzustand – ideal für alle, die ein Zuhause mit Gartenbezug und praktischen Flächen schätzen. Auf ca. 102 m² Wohnfläche verteilen sich 4 Zimmer auf zwei Etagen. Drei Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Das Tageslichtbad ergänzt das Raumangebot funktional. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet eine gute Basis für den täglichen Bedarf. Besonders attraktiv sind die Außenbereiche: Eine Terrasse lädt zum Entspannen und zu geselligen Stunden im Freien ein, während der Balkon zusätzliche Rückzugsmöglichkeiten bietet. Das Grundstück umfasst ca. 166 m² und ist damit angenehm überschaubar und zugleich ausreichend für einen kleinen Gartenbereich. Das Haus ist teilweise unterkellert und verfügt über ca. 20 m² Nutzfläche – ideal als Stauraum, für Hobbyzwecke oder zur Unterbringung von Vorräten und Hauswirtschaft. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen und bietet eine gute Grundlage, um das Objekt bei Bedarf nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Die Immobilie ist nach Vereinbarung verfügbar. Dieses Reihenmittelhaus verbindet eine familienfreundliche Größe mit praktischen Flächen und einem gepflegten Eindruck – eine passende Gelegenheit für alle, die in Monheim-Baumberg Wohneigentum erwerben möchten.

Ausstattung Das familienfreundliche Einfamilienhaus präsentiert sich in gepflegtem Gesamtzustand. Im Erdgeschoss sind die Böden teilweise gefliest sowie mit Laminat ausgestattet. Die Beheizung erfolgt über Heizkörper. Die Schlafräume verfügen ebenfalls über Laminatboden. Die vorhandene Einbauküche ist Bestandteil des Kaufumfangs und verbleibt im Haus. Das Gäste-WC ist hell gefliest und das Badezimmer befindet sich noch in einem Charmantem Barock Zustand. Die Holzfenster sind doppelt verglast und mit Rollläden ausgestattet.

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