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Online seit: 08.04.2026

Muhr am See - 2,5 Zi 71,1qm EG mit Terrasse ab sofort zu vermieten

97135 Muhr am See

620 €

Kaltmiete

2.5

Zimmer

71 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

ErdgeschossBalkon / TerrasseKellerBad mit WanneEinbauküche

Eckdaten

Kaltmiete:	620 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Ja
Stellplatzmiete:	30 €
Nebenkosten:	350 €
Kaution:	1.860 €

Wohnfläche:	71,1 m²
Nutzfläche:	14 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Möblierung:	Unmöbliert
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Nach Vereinbarung
Baujahr:	1992
Letzte Modernisierung:	2025
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	sofort, nach Vereinbarung
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Energietyp:	Keine Angabe
Energieverbrauchskennwert:	118 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	8005
Baujahr:	1992

Standort

97135 Muhr am See

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Die 2,5 Zi-EG-Whg verfügt über eine West-Terrasse 16 qm am Wozi und eine kleine Nord-Terrasse 9qm am Schlafzi. Der große Flur gilt als halbes Zimmer und kann als Büro oder Essplatz gestaltet werden. Innenliegendes Bad und kleine Küche mit Einbauküche. Es sind 8 Parteien im Haus, Hausverwaltung mit Hausmeister. Kleiner Gartenbereich schließt an die Terrassen an und sollte vom Mieter gepflegt und gestaltet werden, anschließende Gartenfläche ist Gemeinschaftsgarten. Der Wohnung ist ein großer Kellerraum und eine Garage zugeordnet, Waschküche mit Trockenraum vorhanden.

Ausstattung

Alle Böden neu in KlickVinyl - Küche und Bad Originalfliesen. Das Badezimmer ist mit einer Badwanne ausgestattet, WC und Waschbecken neu, Aufhängung für Duschvorhang ist vorhanden. Neuer Heizkörper im Wohnzimmer. Einbauküche ist etwas in die Jahre gekommen, aber gut nutzbar, Spülmaschine, Herd mit Backofen, Kühlschrank funktionsfähig. Fenster Holz/Isolierglas

Lage

Gepflegte Wohnanlage zentral in Muhr am See ruhig in einer Stichstraße, Altmühlsee in Laufweite und 5 km nach Gunzenhausen.

Sonstiges

Ich bitte um eine aussagefähige Bewerbungsmappe mit Gehalts- Einkommensnachweisen und Mieterauskunft per Mail wohnungmietenmuhr@gmx.de

Private:r Anbieter:in

Privat von Eigentümer:in

Exposé-ID: 29665028

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