Charmanter Bungalow mit großem Potenzial in Familienfreundlicher Lage

Licht, Wärme, Lebensqualität – Ihr neues Zuhause mit Kamin und traumhaftem Garten Willkommen in einem Zuhause, das Geborgenheit, Stil und Lebensfreude vereint. Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1993 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 601 m² und bietet mit rund 119 m² Wohnfläche den idealen Rahmen für Familien, Paare oder anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf Raum, Licht und eine harmonische Wohnatmosphäre legen. Ankommen und wohlfühlen. Bereits der gepflegte Vorgarten vermittelt einen einladenden ersten Eindruck. Im Inneren erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Ambiente: Großzügige, bodentiefe Fenster schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und verbinden Innen- und Außenbereich auf angenehme Weise. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses – ein Ort für gemeinsame Abende, lebendige Gespräche und entspannte Stunden. Der moderne Kaminofen setzt nicht nur einen stilvollen Akzent, sondern sorgt in der kühleren Jahreszeit für behagliche Wärme und eine besonders gemütliche Stimmung. Funktional durchdacht – komfortabel ausgestattet. Die Küche präsentiert sich funktional und komfortabel zugleich. Eine solide Einbauküche sowie ein praktischer Abstellraum bieten optimale Voraussetzungen für den Alltag. Pflegeleichte Fliesenböden in Küche, Wohn- und Essbereich unterstreichen den zeitgemäßen Charakter. Außenrollläden – teilweise elektrisch steuerbar – sorgen für zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Gartenidylle mit durchdachtem Mehrwert. Ein echtes Highlight ist der liebevoll angelegte Garten. Von der überdachten Terrasse genießen Sie den Blick ins Grüne – perfekt für entspannte Sommerabende oder gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Praktische Details machen den Außenbereich besonders attraktiv: Wasser- und Stromanschlüsse eigener Grundwasserbrunnen mit elektrischer Pumpe zur effizienten Bewässerung Gewächshaus für Hobbygärtner Hier verbinden sich Nachhaltigkeit,

Ihre Vorteile auf einen Blick: Wohnkomfort auf hohem Niveau Fußbodenheizung im Wohnzimmer, Essbereich und in der Küche – gleichmäßige, angenehme Wärme ohne sichtbare Heizkörper Kaminofen im Wohnzimmer – behagliche Atmosphäre und stilvoller Mittelpunkt des Hauses Bodentiefe Fenster – maximale Lichtausbeute und ein offenes, freundliches Wohngefühl Außenrollläden, teilweise elektrisch – Komfort, Sicherheit und optimaler Sonnen- sowie Sichtschutz Durchdachte Funktionalität Sehr guter, familienfreundlicher Grundriss – klare Raumstruktur mit optimaler Flächennutzung Einbauküche inklusive – sofort nutzbar und praktisch ausgestattet Separater Abstellraum – zusätzlicher Stauraum direkt im Alltag integriert Untergeschoss zu Wohnzwecken nutzbar – ideal für Home-Office, Hobby, Gäste oder Jugendbereich Garten & Außenbereich mit echtem Mehrwert Überdachte Terrasse – wettergeschützter Platz für entspannte Stunden im Freien Einladender, gepflegter Vorgarten – repräsentativer erster Eindruck Harmonischer Gesamteindruck der Immobilie – stimmiges Erscheinungsbild innen wie außen Wasser- und Stromanschlüsse im Garten – praktische Nutzungsmöglichkeiten für Pflege und Freizeit Eigener Grundwasserbrunnen mit elektrischer Pumpe – kosteneffiziente und nachhaltige Bewässerung Zwei Garagen mit direktem Gartenzugang – komfortabel und alltagstauglich Sehr gepflegte Immobilie – kontinuierlich instand gehalten und ohne unmittelbaren Modernisierungsstau

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