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    Online seit: 13.11.2023

    Verwunschener Garten mitten in St. Wendel

    66606 St. Wendel
    auf Anfrage
    Kaufpreis
    13.0
    Zimmer
    149 m²
    Wohnfläche
    658 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Käufercourtage: 3,57 % inkl. 19 % MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    66606 St. Wendel
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen zu einem außergewöhnlichen Wohnerlebnis in St. Wendel! Diese bezaubernde Doppelhaushälfte bietet nicht nur eine historische Atmosphäre, sondern auch eine moderne Ausstattung, die Komfort und zeitgemäße Energieeffizienz vereint. Das charmante Zuhause erstreckt sich über Erd- und Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Mit einer Wohnfläche von 149 m² auf einem großzügigen Grundstück von 658 m² schafft diese Immobilie den perfekten Rückzugsort. Die Massivbauweise und die Unterkellerung unterstreichen die Solidität dieses Hauses. Die Ausstattung, verspricht eine gelungene Mischung aus Stil und Funktionalität. Moderne Annehmlichkeiten gepaart mit historischem Charme machen dieses Zuhause besonders einladend. Die umfassenden Modernisierungen, darunter die Dacherneuerung mit verbesserten Wärmedämmungseigenschaften, die Modernisierung der Fenster und die Heizungsanlage, tragen nicht nur zur Energieeffizienz bei, sondern schaffen auch eine zeitgemäße Wohnatmosphäre. Zudem ist eine Garage mit großer Einfahrt vorhanden, die sowohl Sicherheit für Ihr Fahrzeug als auch zusätzlichen Stauraum bietet. Inmitten des historischen Ambientes von St. Wendel bietet diese Doppelhaushälfte die perfekte Balance zwischen Tradition und modernem Wohnen. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses einzigartige Zuhause zu Ihrem eigenen zu machen und dieses in vollen Zügen zu genießen. Hier erwartet Sie nicht nur ein Haus, sondern ein Ort voller Geschichte und zeitlosem Charme.

    Lage

    St. Wendel ist die Sport- und Erlebnisstadt mit besonderem Flair und hohem Freizeitwert und gehört zu den touristischen Aushängeschildern des Saarlandes. Vom Neugeborenen bis zum hochbetagten Senior gibt es für jeden das richtige Freizeitangebot. Die generationsübergreifenden Freizeitangebote wie Wendelinus Golfpark, St. Wendel, Skaterpark, Hallen- und Freibad, Fitness-Parcours und seinen malerischen Wander- und Radwegen lassen keine Wünsche offen. Der prall gefüllte Veranstaltungskalender der Stadt mit zahlreichen kulturellen und sportlichen Höhepunkten lässt keine Langeweile aufkommen. Die Innenstadt mit ihren umfangreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Angebote an Schulen, Kindergärten und Banken ist bequem zum Fuß zu erreichen, ebenso auch die unterschiedlichen Ärzte und Facharztzentren. Ein Krankenhaus befindet sich ebenfalls in der Stadt. Auch alle ansässigen Behörden sind schnell und einfach fußläufig zu erreichen. St. Wendel besitzt eine gute Verkehrsanbindung in Nord-Süd- Richtung: Sowohl die B 41 als auch die Eisenbahnstrecke verlaufen bis Bad Kreuznach bzw. Saarbrücken. Die nächsten Autobahnen A1, A8, A62 sind von St. Wendel aus jeweils etwa 20 Autominuten entfernt. In St. Wendel lässt es sich gut leben… und in dieser ruhigen und attraktiven Wohnlage ganz besonders gut… DIE LAGE WIRD SIE BEGEISTERN!

    Logo Herr Danny Haben

    Remax Ideal Immobilien

    Herr Danny Haben

    Impressum

    Exposé-ID: 837632  |  Referenz-ID: 350791033-8


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