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        Vierseitenhof mit viel Platz für Wohnen, Arbeiten, Hobby, Tiere ...

        Vierseitenhof mit viel Platz für Wohnen, Arbeiten, Hobby, Tiere ... 

        Brüheim
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        159.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH

        MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH  

        Behringen b Bad Langensalza
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        217.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Pension in idylischer Lage im Zentrum von Thüringen

        Pension in idylischer Lage im Zentrum von Thüringen 

        Behringen b Bad Langensalza
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        550.000 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Gelegenheit - Einfamilienhaus günstig in Mechterstädt

        Gelegenheit - Einfamilienhaus günstig in Mechterstädt 

        Mechterstädt
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        84.800 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • FEIN WOHNEN - Ferienhaus Schwarzhausen

        FEIN WOHNEN - Ferienhaus Schwarzhausen 

        Aspach b Gotha, Thür
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: als Ferienimmobilie geeignet
        k.A.
        Preis
        80 m²
        Wohnfläche
      • Wir bauen Ihr Zuhause - in Wangenheim - Ein OHB Massivhaus Stein auf Stein mit individueller Planung
        298.150 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wir bauen Ihr Zuhause - in Wangenheim - Ein OHB Massivhaus Stein auf Stein mit individueller Planung
        273.311 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Wir bauen Ihr Zuhause - in Wangenheim - Ein OHB Massivhaus Stein auf Stein mit individueller Planung

        Wir bauen Ihr Zuhause - in Wangenheim - Ein OHB Massivhaus Stein auf Stein mit individueller Planung 

        Wangenheim
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, frei, Neubau
        266.200 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus: Auswahl aus über 124 Grundtypen mit individueller Gestaltung

        Einfamilienhaus: Auswahl aus über 124 Grundtypen mit individueller Gestaltung 

        Waltershausen , Thür
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche
        173.900 €
        Kaufpreis
        152 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Willkommen zu Hause

        Willkommen zu Hause 

        Waltershausen , Thür
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        202.500 €
        Kaufpreis
        118 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • +++ ACHTUNG ++ KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION ++ Einfamilienhaus ++ in Waltershausen ++ mit Einbauküche ++ Garage ++ und Gartengrundstück +++

        +++ ACHTUNG ++ KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION ++ Einfamilienhaus ++ in Waltershausen ++ mit Einbauküche ++ Garage ++ und Gartengrundstück +++ 

        Waltershausen , Thür
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche
        k.A.
        Preis
        155 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • +++ Einfamilienhaus / Doppelhaushälfte ++ in Waltershausen ++ mit Blick auf Schloss Tänneberg ++ Garage ++ und schönem Gartengrundstück +++

        +++ Einfamilienhaus / Doppelhaushälfte ++ in Waltershausen ++ mit Blick auf Schloss Tänneberg ++ Garage ++ und schönem Gartengrundstück +++ 

        Waltershausen , Thür
        7,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert, renoviert, saniert
        99.000 €
        Kaufpreis
        70 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH

        MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH  

        Goldbach b Gotha, Thür
        7,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        217.500 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Modernes Wohnen auf 140 Quadratmetern

        Modernes Wohnen auf 140 Quadratmetern 

        Bad Langensalza
        8,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        279.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Einfamilienhaus. Preiswert. Zwischen Gotha und Bad Langensalza.

        Einfamilienhaus. Preiswert. Zwischen Gotha und Bad Langensalza. 

        Bad Langensalza
        8,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        246.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wir beraten Sie gerne über Ihr Traumhaus - Ihre Bien-Zenker Spezialisten

        Wir beraten Sie gerne über Ihr Traumhaus - Ihre Bien-Zenker Spezialisten 

        Bad Langensalza
        8,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Gäste WC
        204.746 €
        Kaufpreis
        77 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Erleben Sie moderne Pultdacharchitektur! (KfW-Effizienzhaus 55)

        Erleben Sie moderne Pultdacharchitektur! (KfW-Effizienzhaus 55) 

        Waltershausen , Thür
        10,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        425.278 €
        Kaufpreis
        189 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Stadtvilla mit vielen Qualitäten mit Grundstück. (KfW-Effizienzhaus 55)

        Stadtvilla mit vielen Qualitäten mit Grundstück. (KfW-Effizienzhaus 55) 

        Westhausen b Gotha, Thür
        10,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        326.995 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Bezauberndes Einfamilienhaus mit Garten (KfW-Effizienzhaus 55)

        Bezauberndes Einfamilienhaus mit Garten (KfW-Effizienzhaus 55) 

        Westhausen b Gotha, Thür
        10,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Zentralheizung, Neubau
        301.499 €
        Kaufpreis
        121 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Träumen - Bauen - Glücklich leben!

        Träumen - Bauen - Glücklich leben! 

        Waltershausen , Thür
        10,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Neubau
        218.750 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Friedrichswerth stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Friedrichswerth überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Friedrichswerth sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Friedrichswerth mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Friedrichswerth gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Friedrichswerth oder 4-Zimmer-Wohnung in Friedrichswerth ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Friedrichswerth um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Friedrichswerth oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Friedrichswerth zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Friedrichswerth und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Friedrichswerth.

        Immobilien-Zusatzservices


        meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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